Über 240 m² Wohnfläche - Viel Platz für die ganze Familie in Peiting

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1069734

In ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Peiting, am Ende einer Sackgasse und direkt am Feldrand gelegen, präsentiert sich diese großzügige Immobilie als attraktives Zuhause für Familien und alle, die viel Platz und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Die angenehme Lage verbindet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre mit einem schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Alltag entspannt zu genießen.

Das im Jahr 1989 erbaute Haus bietet ca. 241,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte - ob für die Familie, als Homeoffice oder für Gäste. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Eine vorhandene Einbauküche sowie ein Kaminofen ergänzen die Ausstattung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auch der Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Vorzügen: Das ca. 710 m² große Grundstück bietet viel Freiraum zur Erholung und Gestaltung. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während zwei Balkone und der Wintergarten zusätzliche Rückzugsorte schaffen, um die natürliche Umgebung zu genießen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Keller mit praktischen Abstell- und Nutzflächen. Zwei zum Objekt gehörende Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Feldrandlage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und ein grünes Wohnumfeld legen.

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Peiting, zur privaten Verwendung und als Anlegerobjekt.
+ Der Garten auf ca. 710 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, 2 Balkone und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Garagen

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 493,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen