Wohntraum mit Wohlfühlcharakter - Garten und Dachterrasse inklusive

Das gepflegte Wohnumfeld bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens und eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Mannheimer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2016 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und verbindet gemütliches Wohnen mit einem angenehmen Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten, der an sonnigen Tagen zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein einlädt.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien schafft und zum Genießen ruhiger Stunden einlädt.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss mit einer praktischen Waschküche, einem separaten Kellerraum sowie einem Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer einladenden Dachterrasse - ideal für alle, die ruhiges Wohnen und ein großzügiges Raumangebot miteinander verbinden möchten.

.Parkett (Bergahorn)
.dunkle Fliesen
.Dreifach verglaste Fenster für eine gute Wärmedämmung
.Elektrische Rollläden
.Klimaanlagen in den Schlafräumen
.Fernwärmeversorgung
.Fliegengitter für angenehmen Wohnkomfort
Markise
.Garage mit Anschluss für Wallbox

SonstigesSämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es wurde KI benutzt, um Bilder zu bearbeiten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1