Moderner Bungalow auf eigenem Grundstück

Görzig, ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer gut entwickelten Infrastruktur - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen. Umgeben von einer offenen Landschaft mit Feldern und Wiesen, genießen Bewohner hier eine entspannte Wohnatmosphäre, die gleichzeitig mehr Struktur und Versorgung bietet als kleinere umliegende Dörfer.

Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer gewachsenen Siedlungsstruktur, die ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft. Für Familien besonders wichtig: Görzig verfügt über eine eigene Kindertagesstätte sowie eine Grundschule direkt im Ort, wodurch sich der Alltag mit Kindern unkompliziert und stressfrei gestalten lässt. Ergänzend dazu sorgen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine gute Eigenständigkeit des Ortes.

Auch das soziale Leben kommt nicht zu kurz - Vereine und ein aktives Gemeindeleben fördern den Zusammenhalt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Die ruhigen Straßen und das überschaubare Umfeld bieten Kindern viel Raum zum Spielen und Aufwachsen in einer geschützten Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Über die nahegelegene Bundesstraße B183 sowie regionale Straßenverbindungen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die Stadt Köthen (Anhalt) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Auch größere Städte wie Halle oder Dessau sind gut erreichbar, was den Standort zusätzlich für Pendler interessant macht.

Insgesamt vereint Görzig die Vorteile eines lebendigen, gut angebundenen Ortes mit der Ruhe und Nähe zur Natur - ein idealer Wohnort für Familien, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Leben und alltagsnaher Infrastruktur suchen.

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beginnt oft mit einer Frage: Wo bauen?

Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus eröffnet massa haus Ihnen genau hier neue Möglichkeiten:
Ob bereits vorhandenes Grundstück oder gezielte Grundstückssuche - gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr Eigenheim.

Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess: von der ersten Orientierung über die individuelle Hausplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept im Mittelpunkt, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt.

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten.

Elena Hoffmann


Das Comfort Style 09.01 S steht für erfrischende Simplizität. Auf der 97 m² großen Grundfläche findest du alles, was du brauchst. Außen kompakt, innen offen und hell. Der zeitlose Stil, kombiniert mit einer klaren Formensprache, bietet ein behagliches Ambiente und moderne Leichtigkeit. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche ist das Herz dieses Hauses. Er verfügt über einen direkten Gartenzugang und bietet genügend Platz für alltägliche Routinen oder entspannte Abende in Gesellschaft. Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlaf- sowie ein Gästezimmer finden ebenfalls im Erdgeschoss ihren Platz. Serienmäßig höhere Wände bringen zusätzlich Weite in die Räume und ergänzen so den durchdachten Grundriss.

Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:
- der Grundstückskaufpreis
- modernes Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

SonstigesWir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

?? 15 Monate Festpreisgarantie

?? Unterstützung bis zum Einzug

?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!




WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus.
Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.

?? Eigenes Grundstück vorhanden?
Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.

?? Noch kein Grundstück gefunden?
Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.



Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.StichworteNutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet