RESERVIERT - Ideale Kapitalanlage - Dachgeschoss-Eigentumswohnung im Kurort!

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage des anerkannten Kur- und Erholungsortes Bad Rothenfelde. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Ortszentrum mit seinen vielfältigen Angeboten, Cafés und Restaurants befindet sich in angenehmer Entfernung.Bad Rothenfelde zeichnet sich insbesondere durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die bekannten Kuranlagen, Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die reizvolle Umgebung des Osnabrücker Landes und des Teutoburger Waldes unterstreicht zusätzlich die hohe Wohn- und Lebensqualität.Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Autobahnanschlüsse bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert in attraktiver Weise.

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit dem Zugang zum Balkon bietet eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Zusätzlich gehört ein Abstellraum in der Wohnung zur Ausstattung, ein weiterer separater Kellerraum, ein Parkplatz zur Wohnung sowie auch ein gemeinschaftliche genutzter Wasch- u. Trockenraum in Keller.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Aufgrund der guten Aufteilung und der zentralen Lage ist sie sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv. Dank des vorhandenen Balkons und des Parkplatzes wird der Komfort zusätzlich erhöht. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Potenzial.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugnach Absprache