Attraktive Kapitalanlage in der Seniorenresidenz Barnstorf - 5,4 % Rendite

Die Seniorenresidenz befindet sich in Barnstorf (49406), einem ruhigen Ort im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Barnstorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einen Bahnhof mit regionalen Zugverbindungen Richtung Bremen und Osnabrück.

Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in der Seniorenresidenz Barnstorf, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Immobilie bietet regelmäßige Mieteinnahmen von monatlich 674,50 €, was einer jährlichen Einnahme von 8.094 € und einer Rendite von ca. 5,4 % entspricht.Der bestehende Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2032. Eine Verlängerung wird als wahrscheinlich eingeschätzt, sodass auch über die aktuelle Vertragslaufzeit hinaus gute Perspektiven für regelmäßige Einnahmen bestehen.Das Appartement verfügt über eine Bewohnerfläche von 23,93 m². Hinzu kommt eine anteilige Gemeinschaftsfläche von 30,03 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von 53,96 m² ergibt.Pflegeimmobilien bieten eine interessante Möglichkeit, in einen besonderen Bereich des Immobilienmarktes zu investieren. Durch die bestehenden Pachteinnahmen eignet sich dieses Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Einnahmen und eine langfristige Perspektive legen.