Mein neues Zuhause - historisch, modern und gepflegt!

Angaben zur Gemeinde: Ort: Drebkau, Einwohnerzahl ca. 5.400 Landkreis Spree-Neiße Bundesland: BrandenburgÜberörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 15 km entfernt Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 140 km entfernt Bundesstraße B 169, ca. 2 km entfernt Autobahnzufahrt A15, ca. 10 km entfernt Bahnhof Drebkau, ca. 450 m entfernt Flughafen Dresden, ca. 82 km entfernt; Flughafen Berlin-Brandenburg BER Willy-Brandt, ca. 110 km entferntIn unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita Sonnenschein, Kita Villa Kunterbunt Grundschule: Schiebell-Grundschule weiterführende Schulen sowie Uni in Cottbus Marktplatz Bäcker: Bäckerei Raddatz, Bäckerei Filiale L. Hanuschka Ärztin/Arzt: Dr. med. Grohmann, Arztpraxis (Kausche) Herr Klaus Hoffmann, Zahnarztpraxis Frau Dipl.-Stom. Iris Riemer Apotheke "Zum Kreuz" Netto, Penny-Markt, Penny-Getränkemarkt Sparkasse Filiale Drebkau öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Linien 23, 26 und 27 - Haltestelle ca. 450 m entfernt Freizeit: Theuß creativ Handarbeitsgeschäft Kircher Brauhaus Museum Sorbische Webstube Drebkau Schloss Drebkau (Amtssitz der Gemeinde Drebkau) Funfit Drebkau e.V. SV Einheit Drebkau e.V. Graifenhainer See

Wir bieten Ihnen am Drebkauer Markt ein Grundstück von ca. 350 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einem Wintergarten, einem Nebengebäude und einem Carport.Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1900 errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von knapp 140 m². Die Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, drei Zimmer, zwei Bäder, Flure, eine Abstellkammer sowie einen großzügigen Wintergarten.Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt, instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen insbesondere: 1999 Änderung der Raumaufteilung 1999 Leitungen Heizung und Sanitär 1999 Fenster und Türen 1999 Dach 1999 Fassade 1999 Heizung 1999 Elektrik 1999 Bad Erdgeschoss 2008 Wintergarten 2014 Ausbau Dachgeschoss 2017 Doppelcarport regelmäßige malermäßige InstandhaltungUm den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Hierzu gehören insbesondere das Badezimmer im Obergeschoss.Die vorstehenden Angaben dienen als ergänzende Übersicht und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.Das Nebengebäude bietet mit einer Werkstatt, einem Abstell- und einem Hobbyraum zusätzliche Nutzflächen. Es eignet sich besonders für handwerkliche Tätigkeiten, Freizeit, Lagerung oder der Verwirklichung Ihrer individuellen Nutzungsideen.Wenn Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit offener Raumgestaltung, Wintergarten, Werkstatt in zentraler Lage suchen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.

Gebäude Einfamilienhaus Häuserblock Gebäudetyp NHK-2010 Typ 1.01 Baujahr ca. 1900 Kernsanierung 1999 1 Wohneinheit Grundrissform rechteckig Streifenfundament Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss Massivbauweise Etagendecken Holzbalken nicht tragende Innenwände überwiegend massiv Satteldach, zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl, Biberschwanz Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Rollläden Wangen-Holztreppe Fassade verputzt und gestrichenGebäudetechnik: Fensterlüftung Gaszentralheizung Niedrigtemperatur, Warmwasserspeicher, Hersteller Brötje, Modell Ecotherm Plus Warmwasseraufbereitung über Heizungssystem mit WarmwasserspeicherInnenausstattung / Einrichtung: Einbauküche Küche mit Fenster Fußbodenheizung im Erdgeschoss Flachheizkörper mit Thermostatventilen im Ober- und Dachgeschoss Bad Erdgeschoss mit Fenster, teilgefliest, Dusche, Waschbecken Bad Obergeschoss innenliegend, gefliest, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner Wand- und Deckenverkleidung überwiegend glatt gespachtelt und gestrichen Bodenbeläge überwiegend Laminat, tlw. Vinyldesign Zargeninnentüren mit TürblattNebengebäude: Anbau Baujahr 1900 Ziegelmauerwerk 1999 erweitert in Leichtbauweise 1999 Dacheindeckung erneuert Werkstattraum Hobby- Partyraum Doppelcarport Anbau Baujahr 1999 Holzkonstruktion Falchdach mit BitumenschweißbahnGrundstück: Grundstück annähernd eben Himmelsrichtung Nord-West Flügeltor Holz Wege- und Hofbefestigung, überwiegend Betonverbundpflasterstein, tlw. Ziegelpflasterstein Gartenbereich mit Hochbeeten, Rasenfläche und ZiersträuchernAltlasten keine Altlasten bekannt

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