Großzügiges Traumhaus mit Dachenfelsblick

Das Haus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg-Mehlem, einem charmanten Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Altersstruktur. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar, ebenso auch Schulen, Ärzte und Apotheken. Bad Godesberg verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung mit einem eigenen Bahnhof und sehr guten S-Bahn-Verbindungen. Es ist attraktiv für junge Familien, Berufstätige und Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Dieses exklusive vollunterkellerte Einfamilienhaus im Stadtteil Bonn-Mehlem wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit luxuriöser Innenausstattung. Auf drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 228 m² verteilen sich 6 Zimmer, die viel Raum für Familie und Hobbys bieten. Der mit einer druckwasserdichten Bodenplatte erstellte Keller verfügt über 140 m² Nutzfläche. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Großraumgarage ausgestattet, die Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Grundstück ist durch seine annähernd quadratische Form perfekt zugeschnitten und befindet sich nahe des malerischen Rheinufers gegenüber des Drachenfelses. Neben dem Haus liegt ein großes freies Feld, was der Immobilie ein sehr großzügiges Wohngefühl verleiht.

Sie finden bei dieser Immobilie eine luxuriöse Ausstattung vor. Neben den technischen Neubaustandards eines KFW 55 Hauses mit einer modernen Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Glasfaseranbindung und einer 11 kW Ladestation in der Garage ist das Haus mit vielen weiteren Extras ausgestattet. Eine hochwertige Küche mit einer Kochinsel und zeitlosem Design gehört ebenso zur Ausstattung wie eine ferngesteuerte Verschattung der Terrasse (siehe Fotos). Im großzügigen Flur des Eingangsbereiches befinden sich ideal eingepasste Einbauschränke, die auch Teil des Angebotes sind. Drei stilvoll eingerichtete Bäder mit bodentiefen Duschenrunden das Erscheinungsbild dieser exklusiven Immobilie ab.

Bei dem vorliegenden Immobilienangebot handelt es sich um eine einzigartige Chance. Topmodernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Ein sehr großzügiges Grundstück mit vier eigenen teils überdachten Stellplätzen und eine Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 370 m².