EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Scheune und Innenhof in Kriegsfeld -vermietet-

67819 Kriegsfeld im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, in der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden, zwischen der A61 (Anschlussstelle Wöllstein ) und der A63 (Anschlussstelle Kirchheimbolanden).Im Nordpfälzer Bergland am Rande der Rheinhessischen Schweiz liegt die Gemeinde Kriegsfeld: Man erreicht den Ort in ca. 30-40 Minuten aus allen Ballungsgebieten der Region. Kirchheimbolanden, Alzey und Rockenhausen  sind ca. 15 km entfernt. 67819 Kriegsfeld verfügt über ca. 1.100 Einwohner. Hier findet man Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckereien Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Alzey, Kirchheimbolanden und Rockenhausen und sind mit den Schulbussen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln mühelos erreichbar. Der Ort ist geprägt von der großen Dorf- und Vereinsgemeinschaft. Den Mittelpunkt des Vereinslebens bildet die Turn- und Festhalle sowie der neue Sportplatz. Hier finden hauptsächlich die Aktivitäten derverschiedenen Vereine statt: Fußballverein, Turn- und Gymnastikverein, Feuerwehr, Landfrauenverein, Spielmannszug, Volleyballverein, Frauenkreis, Gesangverein, Kirchenchor, Karnevalverein,Wanderfreunde u.s.w. Ebenso befindet sich im Ort ein Jugendraum und zahlreiche Freizeitangebote.

Einfamilienwohnhaus mit Innenhof und Scheune in Kriegsfeld. EG: Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK, HWR-Abstellraum mit Zugang zum Hof, Gäste-WC, Flur, Hauseingang.OG: 2 Schlafzimmer, eines mit dem Balkon, Bad mit Wanne und WC und Flur.DG: SpeicherraumAußenbereich:Innenhof mit Freisitz/Terrasse, Einfahrt mit elektrischem Hoftor.Scheune mit Nutzung als Garage, Hobbyraum sowie großzügiger Lager- und Speicherfläche.- Das Wohnhaus ist fest vermietet bis 2028 -Das Objekt bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzflächen durch Innenhof und Scheune. Es eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage.Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360-Grad-Online-Besichtigung über unsere Homepage.

Massivbauweise, Sand-/Bruchstein,DachziegeleindeckungTeil-Saniert 2017-2018Fenster: ISO-Fenster 2017Garage in der ScheuneStellplätze im HofFreisitz/Terrasse im HofBalkonFliesenboden, Laminatboden, TeppichbodenHeizung EG Klimasplittanlage Mitsubishi und OG ElktroheizungVersorgungsleitungen (2018/2019)Speicherboden isoliert2017-2018 wurde das Haus saniert, Haustechnik wurde aktualisiert und somit sind die Strom- und Wasserleitungen wieder zeitgemäß.Abwasserleitung Anschluss Haus-Hof und Hof 2019 saniert. 2020 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.Speicher (Bodenisolierung mit Rockwool und USB-Platten) mit Auszugstreppe.

SonstigesWeitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Haftungsausschluss:Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.StichworteNutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 13.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.53, Distanz zum Gymnasium: 15.08, Distanz zum Flughafen: 74.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.33, Distanz zur Autobahn: 12.57, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.92, Distanz vom Zentrum: 0.20