Sonnige 3-Zi-EG-Wohnung mit privatem Gartenparadies

Wohnen in Bad Homburg, ruhig, grün und zugleich bestens angebunden

Die Wohnung befindet sich in der Gotenstraße in Bad Homburg und liegt damit in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Bad Homburg vor der Höhe zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt verbindet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Frankfurt am Main.

Die Gotenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote in Bad Homburg gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Verbindung nach Frankfurt mit der S5 oder U2 (2 Minuten fußläufig) und dem
Autobahnkreuz Bad Homburg - in nur 20 Minuten sind Sie Am Eschersheimer Tor. Nach Hause kommen, die Terrassentür öffnen und den Blick ins Grüne genießen - genau das macht den besonderen Charakter dieser Immobilie aus.

Auch die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet macht Bad Homburg zu einem gefragten Wohnstandort für Berufstätige und Familien.

Die Lage auf einen Blick

* Ruhige Wohnlage in der beliebten Gotenstraße
* Angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld
* Gute Infrastruktur in Bad Homburg
* Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
* Schulen und Kindergärten und der berühmte Kurpark in direkter Umgebung
* Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
* Gute Verkehrsanbindung innerhalb Bad Homburgs sowie Richtung Frankfurt und Rhein-Main-Gebiet

Hier wohnen Sie ruhig und privat und dennoch mitten im Leben.

KurzbeschreibungSonnige 3-Zi-EG-Wohnung mit prObjektIch packe meinen Koffer und hinterlasse Ihnen meine Wohnung mit Garten-Oase
Eine charmante lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit circa 88 m² Wohnfläche und mit eigenem Garten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Hier verbinden sich eine
angenehme ruhige Nachbarschaft, moderner Wohnkomfort und ein Raum für Privatsphäre.
Das besondere Highlight dieser Immobilie wartet direkt vor ihrer Tür. Zur Wohnung gehört ein großzügiger weitgehend uneinsehbarer Gartenbereich mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Garten- und Terrassenbereich umfassen insgesamt circa 165 m² (Garten ca. 150 m², Terrasse ca. 14,5 m²) und sind unmittelbar von der Wohnung bzw. Terrasse zugänglich.
Ein großzügiger Grundriss schafft eine angenehme wohnliche Atmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist das circa 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sehr breiten Terrasse. Die
Südwestausrichtung sorgt für viele sonnige Stunden und eröffnet einen wunderschönen freien Blick in ihren eigenen Garten. Zwei sehr gut geschnittene helle Schlafzimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Gäste oder ein komfortables Homeoffice.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Ein helles Bad mit Fenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verbindet Funktionalität und Komfort.
Der großzügige Außenbereich macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Auf rund 165 m² Garten und Terrassenfläche steht Ihnen ein außergewöhnlich großzügiger privater Rückzugsort zur Verfügung.
Sie können diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten: ob als grüne Wohlfühloase, Spielfläche für Ihre Kinder, Platz für gesellige Abende und als ruhigen Ort zum Entspannen.







Ich packe meinen Koffer und mache Platz für ...
... sonnige Stunden auf der Terrasse.
... Frühstück im Grünen.
... gemütliche Abende mit Freunden.
... Kinder, die ihren eigenen Platz zum Spielen haben.
... Ruhe und Privatsphäre.
... und vor allem: für ein Zuhause, das sich wie Zuhause anfühlt.

Wohnung
* Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
* Ca. 88 m² Wohnfläche
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 30 m² mit Gartenblick
* Direkter Zugang zur breiten Terrasse
* Zwei gut geschnittene, helle Schlafzimmer
* Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Küche mit Fenster (Öffnung zum Wohnbereich ggf. möglich)
* Küchenmöbel und Elektrogeräte
* Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
* Gaszentralheizung

Garten & Außenbereich
* Ca. 150 m² Garten plus ca. 14,5 m² Terrasse
* Außergewöhnlich großzügiger Gartenbereich
* Direkter Zugang von der Wohnung bzw. Terrasse
* Süd-/West-Ausrichtung
* Weitgehend uneinsehbarer Außenbereich, viel Privatsphäre

Haus & Nebenflächen
* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Nur fünf Wohneinheiten
* Eigener großer Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Gemeinschaftliche Waschküche

Garagen
* 1 Duplex-Garage
* Stromanschluss für Wallbox (Laden von E- und Hybridautos)

StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Hessen