Gut gewartetes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage sucht neue Eigentümer
Kaufpreis
435.000 €
Wohnfläche
445 m²
Zimmer
14
Adresse
31535 Neustadt am Rübenberge
Thomas Fehse Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
31535 Neustadt am Rübenberge
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Die Immobilie finden Sie in sehr ruhiger Ortsrandlage von Borstel, einem beschaulichen Neustädter Ortsteil. Das ländliche Umfeld lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.Borstel bietet einen freundlichen Kindersp…
Die Immobilie finden Sie in sehr ruhiger Ortsrandlage von Borstel, einem beschaulichen Neustädter Ortsteil. Das ländliche Umfeld lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.Borstel bietet einen freundlichen Kinderspielkreis, gute Busverbindungen, zum Beispiel zum 2 Kilometer entfernten Großraumbahnhof Hagen. Von hier aus sind Sie per Bahn in 40 Minuten in Hannover oder in 20 Minuten in Nienburg/Weser, bzw. in vergleichbarer Zeit mit Ihrem PKW. Der 3 Kilometer entfernte Ort Hagen verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier gibt es die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sport- und Tennisverein und 2 Autohäuser. Der 2 Kilometer entfernte Ortsteil Nöpke hat ein sehr schönes beheiztes Freibad.
Objektbeschreibung
Dieses gut gewartete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 3 Wohneinheiten und ist sowohl als Anlage- oder Mehrgenerationenobjekt geeignet. Die EG- (ca. 174 m²) und OG-Wohnung (ca. 155 m² ) verfügen über jeweils 5 Zimmer, Wintergarten/Balkon, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC. Im Dachgescho…
Dieses gut gewartete Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 3 Wohneinheiten und ist sowohl als Anlage- oder Mehrgenerationenobjekt geeignet. Die EG- (ca. 174 m²) und OG-Wohnung (ca. 155 m² ) verfügen über jeweils 5 Zimmer, Wintergarten/Balkon, Küche, HWR, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es 2 Wohnungen:1. ca. 118 m², 3,5 Zimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste- WC und 2. ca. 25 m², 1 Zimmer mit kleiner Küche und Duschbad, genug Platz für die Schwiegermutter.Diese Single-Wohnung ist später ausgebaut worden.Die OG-Wohnung ist vermietet, JNM 9.000,- €,die restlichen Wohnungen sind z.Z. frei. Das Objekt ist unterkellert, hier befindet sich u.a. der Heizungsraum. Die diversen Nebengebäude und das große Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Tierhaltung ist denkbar.
Ausstattung
Noch ein paar Informationen zu der Immobilie:In den Jahren 1990-2002 wurden die Kunststofffenster ausgetauscht, darüber hinaus die Westfassade und das Dach gedämmt, 2016 eine der beiden Heizungsanlagen erneuert. Ende 2010 wurde eine 10 kWp-Photovoltaikanlage installiert, die Ein…
Noch ein paar Informationen zu der Immobilie:In den Jahren 1990-2002 wurden die Kunststofffenster ausgetauscht, darüber hinaus die Westfassade und das Dach gedämmt, 2016 eine der beiden Heizungsanlagen erneuert. Ende 2010 wurde eine 10 kWp-Photovoltaikanlage installiert, die Einspeisevergütung von 43 Cent/kWh wird noch bis Ende 2029 gewährt.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-037-372 | SIP-ID: 251UHLLTWLDC
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Sprechen Sie mich bei Interesse an. Ich gebe Ihnen gern weitere Informationen und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.Der Ordnung halber noch der Hinweis, dass ich den wesentlichen Teil der Informationen von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr übernehme ich hierfür…
Sprechen Sie mich bei Interesse an. Ich gebe Ihnen gern weitere Informationen und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.Der Ordnung halber noch der Hinweis, dass ich den wesentlichen Teil der Informationen von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr übernehme ich hierfür nicht. Ich versichere Ihnen aber eine sorgfältige und seröse Arbeit. Bis bald, Thomas Fehse
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Thomas Fehse Immobilien
Nöpker Straße 31 , 31535 Neustadt