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Cockpit Immobilie

Heller Bungalow in ruhiger Waldrandlage, zuletzt als Naturheil- und Physiopraxis genutzt, sucht neue Eigentümer

Haus in 31535 Neustadt am Rübenberge mit 169,6 m² kaufen
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Kaufpreis

263.000 €

Wohnfläche

169,6 m²

Zimmer

8

Adresse

31535 Neustadt am Rübenberge

Thomas Fehse Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
263.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käufer und Verkäufer übernehmen jeweils 2,5 % Maklerprovision zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

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Das Objekt finden Sie in Helstorf, einem freundlichen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, in ruhiger Feld- und Waldrandlage. Helstorf verfügt über eine intakte Infrastruktur und eine gute Anbindung zur A 7.
Das Objekt finden Sie in Helstorf, einem freundlichen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge, in ruhiger Feld- und Waldrandlage. Helstorf verfügt über eine intakte Infrastruktur und eine gute Anbindung zur A 7.

Objektbeschreibung

Dieser helle Flachdachbungalow eignet sich sowohl als Wohn- wie auch als Gewerbeobjekt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie als Naturheil- und Physiopraxis genutzt. Das Haus verfügt über 2 Eingänge, 8 Zimmer, 2 Duschbäder, 1 Küche und Vorratsraum.Die Innenwände sind zum Tei…
Dieser helle Flachdachbungalow eignet sich sowohl als Wohn- wie auch als Gewerbeobjekt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie als Naturheil- und Physiopraxis genutzt. Das Haus verfügt über 2 Eingänge, 8 Zimmer, 2 Duschbäder, 1 Küche und Vorratsraum.Die Innenwände sind zum Teil in Leichtbauweise erstellt, die Raumaufteilung kann bei Bedarf mit verhältnismäßig geringem Aufwand verändert werden. Unterlagen zu Wohnflächen und Grundrissen sind in Arbeit.Im Teilkeller ist die Ölheizung untergebracht, ein Gasanschluss ist vorhanden. Das Gartengrundstück mit ca. 1.000 m² wird Ihnen gefallen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Die Immobilie ist gepflegt, die Ausstattung eher einfach.
Die Immobilie ist gepflegt, die Ausstattung eher einfach.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-037-371 | SIP-ID: 26IM2C94Q38I

PLZ
31535
Ort
Neustadt am Rübenberge
Verfügbar ab
2026-07-01
Wohnfläche
169,6 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
10 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Laminat, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.04.2026
Energieausweis gültig bis
29.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
223.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine Besichtigung vereinbaren können.Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine…
Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Informationen geben kann und wir eine Besichtigung vereinbaren können.Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.Bis bald, Thomas Fehse

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Thomas Fehse Immobilien

Nöpker Straße 31 , 31535 Neustadt

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