Viel Potenzial mit guter Verkehrsanbindung: Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage auf der Dürener Straße in 52249 Eschweiler. Die traditionsreiche Stadt Eschweiler in der Städteregion Aachen bietet eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. In der direkten Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien), Schulen und Kindergärten. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Aachen, Stolberg oder Düren sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.

Viel Potenzial mit guter Verkehrsanbindung: Reihenmittelhaus mit Garten & GarageWillkommen in Ihrem nächsten Lebenskapitel! Dieses 1957 erbaute Reihenmittelhaus – 1988 durch einen großzügigen Anbau erweitert – vereint auf ca. 116,4 m² Wohnfläche solides Fundament mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Ihre Wohnträume den passenden Rahmen.Die Immobilie präsentiert sich mit einer gepflegten Grundsubstanz und wartet darauf, von Ihnen durch eine zeitgemäße Modernisierung neues Leben eingehaucht zu bekommen.

Wohnen & Genießen im ErdgeschossDer gemütliche Wohnbereich mit der angrenzenden Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus treten Sie direkt auf die weitläufige, mit Betonplatten gestaltete Terrasse. Der anschließende Garten wird schnell zum Lieblingsort für die ganze Familie – ob für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Kinder. Das solide gemauerte Gartenhaus besticht durch zwei separate Räume.Rückzugsorte & ein besonderes Highlight im ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein architektonischer Blickfang: Über eine Treppe im Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die charmante Galerie im Dachboden – ideal als Ankleide, Leseecke oder privater Rückzugsort.Stauraum & KomfortDas Haus ist bis auf den Anbau vollständig unterkellert und bietet Ihnen viel Platz für Hobbys, Vorräte und Technik. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige, separate Doppelgarage (Baujahr 1975) – komfortables Parken ohne lange Parkplatzsuche.Technik & AusstattungBeheizt wird das Haus mit einer 9 Jahre alten voll funktionstüchtigen Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung. Die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2004 sorgen dafür, dass die Wärme auch dort bleibt, wo sie hingehört.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Hauses!**Hinweis zur Kontaktaufnahme**Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Nur so können wir Ihnen automatisiert und rechtssicher alle für die weitere Bearbeitung erforderlichen Informationen, insbesondere Provisionsvereinbarung, AGB und Widerrufsbelehrung, zukommen lassen.Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Erst-Anfragen nicht bearbeitet werden können.