Cluvenhagen | Einfamilienhaus mit Werkstatt und viel Potenzial

Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in der zu Langwedel gehörenden Ortschaft Cluvenhagen in einer ruhigen Anwohnerstraße mit wenig Durchgangsverkehr.
Sowohl in Richtung Langwedel/Verden, als auch in Richtung Achim ist sämtliche Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten usw., vorhanden.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Langwedel (ca. 4,5 km) oder in Etelsen (ca. 2,4 km).
Über die Autobahn A27 erreicht man Bremen in ca. 20 Minuten.

Diese Immobilie bietet im Erdgeschoss des Wohnbereichs ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein hell gefliestes Wannenbad, das in den 1990er Jahren erneuert wurde sowie eine Küche mit Einbauküche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Letzterer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse.
Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinunter in den gefliesten Teilkeller und eine ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer ohne Dachschrägen, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer mit Dachschrägen sowie ein Duschbad mit einem dahinterliegenden, kleinen Zimmer, das z. B. genutzt werden könnte um ein großes Badezimmer zu installieren.
Zusätzlich zum Wohnhaus ist eine große Werkstatt mit Arbeitsgrube und einem großen elektrischen Segmenttor (Hörmann) sowie einem großen Schwingtor aus Holz in das Gebäude integriert. In diesem Teil des Gebäudes gibt es zusätzlich ein kleines WC mit Fenster sowie den Heizungsraum. Auf der Westseite des Hauses befinden sich massiv gemauerte Abstellräume und der Tankraum (derzeit ohne Öltanks, daher ist die Heizung außer Betrieb).
Weitere EInzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

- Einbauküche
- 2 Bäder
- Markise
- Teilkeller
- große Werkstatt mit Arbeitsgrube
- Segmenttor elektrisch
- Ausbaureserve

Sonstiges- Die Sirene auf dem Dach ist außer Betrieb!
- Die Ölheizung kann aufgrund fehlender Tanks derzeit nicht betrieben werden.StichworteNutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1