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Cockpit Immobilie

DHH - RHH - ETW in NIEDERWINKLING

Haus in 94559 Niederwinkling mit 122 m² kaufen
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Kaufpreis

Keine Angabe

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

5

Adresse

94559 Niederwinkling

Edenhofer Planen+Bauen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

94559 Niederwinkling

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Schöne, ruhige Lage am Hochpunkt von Niederwinkling.
Eingebunden in ein kleines Neubaugebiet.
Schöne, ruhige Lage am Hochpunkt von Niederwinkling.
Eingebunden in ein kleines Neubaugebiet.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungErstellung eines modernen Doppelhauses/Reihenhauses mit Garage u. Carport.

BAUABSCHNITT I (2 Doppelhaushälften) ist fertiggestellt und verkauft.

Wir befinden uns in der Planung zu BAUABSCHNITT II - Doppel- oder Reihenhaus.
Hier können noch Sonderwünsche berücksicht…
ObjektbeschreibungErstellung eines modernen Doppelhauses/Reihenhauses mit Garage u. Carport.

BAUABSCHNITT I (2 Doppelhaushälften) ist fertiggestellt und verkauft.

Wir befinden uns in der Planung zu BAUABSCHNITT II - Doppel- oder Reihenhaus.
Hier können noch Sonderwünsche berücksichtigt werden.
Baubeginn ist voraussichtlich Herbst 2026.

Möglich wäre, wie erwähnt, ein Reihenhaus aus 3 Häusern. Hier wäre eine Kostenersparnis machbar, da der Grundstücksanteil je Haus kleiner wäre.
WIR BIETEN AUCH EIGENTUMSWOHNUNGEN ALS ALTERNATIVE DORT AN!

INDIVIDUELLE PLANUNGEN SIND MÖGLICH!



RaumaufteilungIm Erdgeschoss befinden sich WC, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Heizung,
(falls ohne Keller), bzw. Büro, Küche, Wohnen, Essen.
Und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Der nichtausgebaute Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und als Stauraum zu nutzen.
Es wäre auch ein ausgebautes Dachgeschoss möglich.

Es wird eine Garage erstellt und ein überdachter Stellplatz zwischen Haus u. Garage (Carport)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-037-089 | SIP-ID: 24R3Y9Y9Z6AH

PLZ
94559
Ort
Niederwinkling
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energiestandard
KfW 40
Effizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
16 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineDie bereits fertiggestellte und verkaufte Doppelhaushälfte kann gerne als Muster bis zum Bezug noch besichtigt werden.

Ein Expose´ senden wir Ihnen gerne zu. Ist in Bearbeitung.
StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigen…
BesichtigungstermineDie bereits fertiggestellte und verkaufte Doppelhaushälfte kann gerne als Muster bis zum Bezug noch besichtigt werden.

Ein Expose´ senden wir Ihnen gerne zu. Ist in Bearbeitung.
StichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Edenhofer Planen+Bauen GmbH

Albrechtstraße 33a, 94374 Schwarzach