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Cockpit Immobilie

Helle 2ZKB Balkonwohnung in Neutraubling - bezugsfrei!

Dachgeschosswohnung in 93073 Neutraubling mit 49 m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

49 m²

Zimmer

2

Adresse

93073 Neutraubling

TREPNAU Immobilienmanagement

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
261 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,0% des Gesamtkaufpreises zzgl. MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

93073 Neutraubling

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie finden sich in unmittelbarer Nähe um das Haus. Auch diverse große Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Umgebung bietet d…
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie finden sich in unmittelbarer Nähe um das Haus. Auch diverse große Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inkl. einem Badesee. Regensburg ist durch die gute Verkehrsabindung in wenigen Minuten erreichbar. Die gepflegte Wohnung ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleinem Essbereich (hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen) das Tageslichtbad ist zeitlos weiß gefliest und teilweise mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Schrankwand.Hochwertige Heizkörperverkleidungen, Einbaumöbel und eine Markise auf dem Balkon sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung, es gibt in der Umgebung aber Sammelgagaragen, in denen u.U. ein Stellplatz angemietet werden kann.Die Wohnung steht aktuell leer und kann entweder selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden. Aufgrund der Nähe zu Krones und anderen großen Arbeitgebern ist die Nachfrage bei Vermietungen sehr groß.Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Bitte geben Sie zur Terminvereinbarung bei Anfragen Ihre Telefonnummer an.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-037-081 | SIP-ID: 26XIT6F3L1LV

PLZ
93073
Ort
Neutraubling
Wohnfläche
49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
10.09.2018
Energieausweis gültig bis
09.09.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
244.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteServiceleistungen: Hausmeister
StichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

TREPNAU Immobilienmanagement

Hofweg 4, 93053 Regensburg