Großzügige Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon in Kiezlage nahe Flugfeld - bezugsfrei ab 1.1.2027
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
87,18 m²
Zimmer
3
Adresse
12051 Berlin
Gyula Peter Turmayer
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
12051 Berlin
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Lagebeschreibung
Berlin-Neukölln ist ein Stadtteil, der für seine Vielseitigkeit und sein lebendiges, multikulturelles Flair bekannt ist. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander: Während die Hauptstraßen von orientalischen Bäckereien, Hummusbars und internationalen Supermär…
Berlin-Neukölln ist ein Stadtteil, der für seine Vielseitigkeit und sein lebendiges, multikulturelles Flair bekannt ist. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander: Während die Hauptstraßen von orientalischen Bäckereien, Hummusbars und internationalen Supermär…
Lagebeschreibung
Berlin-Neukölln ist ein Stadtteil, der für seine Vielseitigkeit und sein lebendiges, multikulturelles Flair bekannt ist. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander: Während die Hauptstraßen von orientalischen Bäckereien, Hummusbars und internationalen Supermärkten geprägt sind, laden die ruhigeren Seitenstraßen mit angesagten Cafés, Bars und Secondhandläden zum Entdecken ein. Studenten, Künstler und junge Berufstätige schätzen die kreative und urbane Atmosphäre des Viertels.
Ein besonderes Highlight ist der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer, auf dem frische Lebensmittel, exotische Gewürze und bunte Textilien angeboten werden. Auch die Grünflächen entlang des Landwehrkanals bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie den Alexanderplatz mit der U-Bahn in nur ca. 20 Minuten.
Erleben Sie die Dynamik und den Charme von Neukölln - ein Stadtteil, der sich stetig weiterentwickelt und immer wieder neue Möglichkeiten bietet!
Berlin-Neukölln ist ein Stadtteil, der für seine Vielseitigkeit und sein lebendiges, multikulturelles Flair bekannt ist. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander: Während die Hauptstraßen von orientalischen Bäckereien, Hummusbars und internationalen Supermärkten geprägt sind, laden die ruhigeren Seitenstraßen mit angesagten Cafés, Bars und Secondhandläden zum Entdecken ein. Studenten, Künstler und junge Berufstätige schätzen die kreative und urbane Atmosphäre des Viertels.
Ein besonderes Highlight ist der beliebte Wochenmarkt am Maybachufer, auf dem frische Lebensmittel, exotische Gewürze und bunte Textilien angeboten werden. Auch die Grünflächen entlang des Landwehrkanals bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie den Alexanderplatz mit der U-Bahn in nur ca. 20 Minuten.
Erleben Sie die Dynamik und den Charme von Neukölln - ein Stadtteil, der sich stetig weiterentwickelt und immer wieder neue Möglichkeiten bietet!
Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit historischem Flair in begehrter Lage von Berlin-Neukölln
Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mietshauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Mit einer Wohn…
Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mietshauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Mit einer Wohn…
Charmante Altbauwohnung mit historischem Flair in begehrter Lage von Berlin-Neukölln
Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mietshauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem einladenden Flur und einem charmanten Balkon.
Besonders Liebhaber historischer Architektur werden von den klassischen Altbaudetails begeistert sein: Originale Kassettentüren, wunderschöner Holzfußboden und große Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,10 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zudem befinden sich unter dem derzeitigen Laminatboden noch die originalen Dielen aus der Bauzeit, die sich perfekt in das historische Gesamtbild des Gebäudes einfügen.
Eine neue Brennwert-Gastherme wurde gerade erst 2026 neu eingebaut.
Die Wohnung wird von der Verkäuferin selbst genutzt und kann ab Januar 2027 bezugsfrei übergeben werden.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Diese großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mietshauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem einladenden Flur und einem charmanten Balkon.
Besonders Liebhaber historischer Architektur werden von den klassischen Altbaudetails begeistert sein: Originale Kassettentüren, wunderschöner Holzfußboden und große Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,10 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Zudem befinden sich unter dem derzeitigen Laminatboden noch die originalen Dielen aus der Bauzeit, die sich perfekt in das historische Gesamtbild des Gebäudes einfügen.
Eine neue Brennwert-Gastherme wurde gerade erst 2026 neu eingebaut.
Die Wohnung wird von der Verkäuferin selbst genutzt und kann ab Januar 2027 bezugsfrei übergeben werden.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
+ Altbau
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Stauraum im Flur
+ Dielen
+ Neue Gastherme
+ Kellerverschlag
+ Ab Januar 2027 bezugsfrei
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Stauraum im Flur
+ Dielen
+ Neue Gastherme
+ Kellerverschlag
+ Ab Januar 2027 bezugsfrei
+ Altbau
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Stauraum im Flur
+ Dielen
+ Neue Gastherme
+ Kellerverschlag
+ Ab Januar 2027 bezugsfrei
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Badezimmer mit Wanne und Fenster
+ Stauraum im Flur
+ Dielen
+ Neue Gastherme
+ Kellerverschlag
+ Ab Januar 2027 bezugsfrei
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-036-977 | SIP-ID: 26D31JK6H2WB
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 18.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.07, Distanz zum Bus: 0.07
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 18.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.07, Distanz zum Bus: 0.07
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Gyula Peter Turmayer
Provinzstr. 104, 13409 Berlin