*BORHEIM/OSTEND* Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Das Ostend ist einer der facettenreichsten Stadtteile Frankfurts – modern, lebendig und zentral. Zwischen Mainufer, Zoo und Hanauer Landstraße genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair und Erholung.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Zoologische Garten, der mit seinen 13 Hektar Gru¨nfläche zu den ältesten und schönsten Europas zählt. Gleich daneben laden der Ostpark, die Romanfabrik und der ** Mousonturm** zu Kultur, Ruhe und Freizeit ein.Die Hanauer Landstraße bildet das pulsierende Ru¨ckgrat des Viertels: Hier reihen sich Designstudios, trendige Restaurants, Möbelhäuser und Boutiquen aneinander. In der Nacht verwandeln exklusive Bars und Clubs die Gegend in einen Hotspot der Frankfurter Szene. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – U-, S- und Straßenbahn (Linien U6, U7, 12, 30) liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Mainufer sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die A661 und A3 gelangen Sie zu¨gig insgesamte Rhein-Main-Gebiet.Das Ostend steht fu¨r Lebensqualität, Vielfalt undZukunftsfähigkeit – ein Wohnort, der modernes Stadtleben mit Komfort und Ruhe verbindet.

Willkommen u¨ber den Dächern von Frankfurt!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Frankfurter Zoo vereint urbanen Stil, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Auf rund 141 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein großzu¨giger Wohnbereich mit offener Ku¨che und direktemZugang zur privaten Dachterrasse – der perfekte Ort, um Sonne und Skylineblick zu genießen.Die elegante Wendeltreppe verbindet Wohn-, Schlaf- sowie Terrassenebene und unterstreicht den architektonischen Charakter der Wohnung.Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. hochwertigen Fliesenboden, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauku¨che runden das gehobene Ambiente ab.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 u¨berzeugt durch solide Bauqualität und zeitlose Architektur. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz (bereits im Preis inkl.) sind selbstverständlich vorhanden.

- Fliesenboden- Moderne Einbauku¨che- Zwei exklusive Bäder + Gäste-WC- Private Dachterrasse mit Blick u¨ber das Ostend- Wendeltreppe als architektonisches Highlight- Aufzug & Kellerraum- Elektrische Rollläden & Videogegensprechanlage- Duplex-Stellplatz

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 5Alle Angaben stammen vom Eigentu¨mer. Fu¨r die Richtigkeit und Vollständigkeit u¨bernehmen wir trotz sorgfältiger Pru¨fung keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtu¨mer bleiben vorbehalten.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor oder wird rechtzeitig nachgereicht.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hinweis zum Provisionsanspruch:Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnis und Anerkennung des Provisionshinweises gemäß Exposé. Die Maklerprovision wird nur im Erfolgsfall fällig.Hinweis fu¨r Verbraucher bei Einfamilienhäusern undEigentumswohnungen (§ 656a BGB):Sofern es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher handelt und der Makler sowohl fu¨r den Verkäufer als auch fu¨r den Käufer tätig ist (§ 656c BGB), wird eine Provision in gleicher Höhe von beiden Parteien verlangt (jeweils 3,57 % inkl. MwSt.)Heizungsart:Heizkoerper