Großes Winzeranwesen mit idyllischem Innenhof in ruhiger sonniger Ortslage.

Siebeldingen, gelegen an der Südlichen Weinstraße, ist eine ruhige Gemeinde mit ländlichem Charme. Die Einwohnerstruktur ist geprägt von Familien und älteren Bewohnern, was eine harmonische Gemeinschaft schafft. Die Verkehrsanbindung ist gut; die B 10 verbindet Siebeldingen mit Landau, Annweiler, sowie A65. Bus und Bahnlinie bieten regelmäßige Verbindungen nach Landau und in umliegende Orte. Für Familien bietet die Gemeinde eine naturnahe Umgebung mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Großzügiges Anwesen voll unterkellert, mit Wohnhaus, Nebengebäuden, ehemaliger Strußwirtschaft mit Küche und WC-Anlage, Kelterhaus, Lager und Garten.
Dieses eignet sich besonders für Individualisten und Bewohner mit großem Platzbedarf. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das Haus wurde im Jahr 1955 aufgestockt und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Raumaufteilung ist großzügig, zeitgemäß. Sie bietet optimalen Platz für Familie und Homeoffice.
Vom Flur im 1 OG. erreicht man Küche, Wohn-Eßzimmer und Arbeitszimmer, von der Küche aus, ist ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer angegliedert.
Vom Flur im 2 OG gelangt man in die 3 Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer, sowie in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoß (Speicher) bietet noch großzügige Ausbaumöglichkeiten.
Die Nebengebäude verfügen über ein großes Platzangebot, Ausbaureserve und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten verfügt über Obstbaumbestand und kann nach Wünschen gestaltet werden.
Die Bausubstanz der Gebäude sind in einem gutem Zustand und bietet großes Nutzungspotenzial.

Öl-Zentral-Heizung, Kunsstofffenster mit Isoverglasung, Einbauküche.
Zum Anwesen gehören noch 2 Weinberge mit zusammen 2300 m² Rebfläche.

SonstigesAlle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, Irrtum vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2020Sonstiges/Wohnen: Dachboden