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Cockpit Immobilie

-RESERVIERT- Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Haus in 31535 Neustadt am Rübenberge mit 122,95 m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

122,95 m²

Zimmer

6

Adresse

31535 Neustadt am Rübenberge

B&S Immobilien Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

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Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die B6 sowie den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hannover. Das nahegelegene Steinhuder Meer und zahlreiche Freizeitmö…
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die B6 sowie den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hannover. Das nahegelegene Steinhuder Meer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet auf ca. 122,95 m² Wohnfläche und einem 275 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Neben sechs Zimmern erweitert das ausgebaute Dachgeschoss die Nutzungsmöglichkeiten um zwei weitere Räume (nicht als Wohnfläc…
Dieses Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet auf ca. 122,95 m² Wohnfläche und einem 275 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Neben sechs Zimmern erweitert das ausgebaute Dachgeschoss die Nutzungsmöglichkeiten um zwei weitere Räume (nicht als Wohnfläche ausgewiesen), einen kleinen Ankleideraum sowie einen gefliesten Raum mit Waschbecken, der sich beispielsweise für eine Küchenzeile eignet. Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Gäste-WC, Einbauküche und die erneuerte Gasheizung runden das Angebot ab. Eine Garage in kurzer fußläufiger Entfernung gehört ebenfalls zur Immobilie. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
- Ca. 122,95 m² Wohnfläche
- Ca. 275 m² Grundstück
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Neue Gasheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Garage (in kurzläufiger Entfernung)
- Abstellraum unter der Treppe
- Abstellraum im Obergeschoss
- Zusätzlicher…
- Ca. 122,95 m² Wohnfläche
- Ca. 275 m² Grundstück
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Neue Gasheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Garage (in kurzläufiger Entfernung)
- Abstellraum unter der Treppe
- Abstellraum im Obergeschoss
- Zusätzlicher unausgebauter Abstellraum im Erdgeschoss
- Ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Zwei zusätzliche vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss
- Kleiner Raum, ideal als Ankleide oder Abstellraum
- Gefliester Raum mit Waschbecken und Vorbereitung für eine mögliche Küchenzeile

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-036-929 | SIP-ID: 26S1SQLQFUYZ

PLZ
31535
Ort
Neustadt am Rübenberge
Wohnfläche
122,95 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.05.2026
Energieausweis gültig bis
17.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
100.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Bade…
SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

B&S Immobilien Service GmbH

Hertzstraße 13, 30827 Garbsen

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