Freistehendes renovierungsbedürftiges EFH in Lebach-Aschbach im Bieterverfahren zu verkaufen!

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lebach in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die städtische Infrastruktur gut erreichen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 3,9 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben; eine Bushaltestelle befindet sich in komfortabler Distanz (ca. 9,9 km). Insgesamt überzeugt die Lage durch eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Raum Lebach.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lebach-Aschbach, welches Sie im Bieterverfahren erwerben können. Das EFH ist seit 2018 zu einer Kaltmiete in Höhe von 500,- unbefristet vermietet.

Der Startpreis in diesem Bieterverfahren liegt bei 49.000,- €.

Die Immobilie mit 6 Zimmern befindet sich auf einem ca. 538 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 102,48 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich/ Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche

Obergeschoss: Badezimmer mit Eckbadewanne, 3 Zimmer

Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, 1 weiterer Raum mit Zugang zum Gartenbereich

Beheizt wird dieses EFH über eine Ölzentralheizung (Bj. 1997, Brötje, 21kW), ein Energieausweis liegt vor.

- Unterkellert
- Zentralheizung
- Ölheizung (Befeuerung)
- vermietet
- Die Kaltmiete beträgt 500 Euro
- Nebenkosten betragen 200 Euro

SonstigesWir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei
dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen
Kaufpreis!

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.
Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.

BITTE BEACHTEN!!! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf!StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 7.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.88, Distanz zum Gymnasium: 5.17, Distanz zum Flughafen: 5.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 2.84, Distanz zum Bus: 9.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz zur Hauptschule: 10.62