Preise und Kosten

Kaufpreis: 69.500 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38259 Salzgitter

Loading (MapContainer)

Das 1– Familien - Fachwerkhaus befindet sich im Dorfkern von Salzgitter OT. Beinum. Das Haus liegt ca.7 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnh…

Das 1– Familien - Fachwerkhaus befindet sich im Dorfkern von Salzgitter OT. Beinum. Das Haus liegt ca.7 Auto min. von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad verfügt über vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus sowie einen Bahnhof mit sehr guter Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Objektbeschreibung

Das 1 – Familien – Fachwerkhaus muss komplett Saniert werden und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Heizung. Im Obergeschoss befindet sich: Diele, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Gästezi…

Das 1 – Familien – Fachwerkhaus muss komplett Saniert werden und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Heizung. Im Obergeschoss befindet sich: Diele, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, wo sich die Öltanks drin befinden, sowie eine Garage.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garten
Kabel/SAT/TV

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-036-814 | SIP-ID: 2592BZCYR8FY

PLZ: 38259
Ort: Salzgitter
Wohnfläche: 160 m²
Anzahl Zimmer: 6
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Garagen Stellplätze: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1990
Boden: Dielen, Linoleum, Teppich, Fliesen, Granit, Kunststoff
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 27.03.2025
Energieausweis gültig bis: 26.03.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 115.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesKäufer ProvisionNachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist häl…

SonstigesKäufer ProvisionNachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (= 2,38 %) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.Die Gesamtcourtage beträgt 4,76 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.BesichtigungsterminNach Absprache.StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftigVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Hoffmann-Immobilien

Kurze Büsche 11, 38259 Salzgitter

1 - Familien - Fachwerkhaus