Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Exposé HS 186Das vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.Objekt: Wohnhaus mit EinliegerwohnungLage: Stockelsdorf-MoriBaujahr: ca. 1904Grundstück: ca. 643 m²Wohnfläche: ca. 105 m²Aufteilung: Keller, Erdgeschoß , 3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad, Dachgeschoß, 3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad.Beschreibung: Das Wohnhaus liegt auf einem Eckgrundstück an der Morier Straße/Schulweg. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus sowie angrenzendem Schuppengebäude bebaut. Zudem befindet sich ein Carport auf dem Grundstück. Das Wohngebäude aus dem Jahre 1904 befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Teilkeller ist vorhanden, das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss umfasst jeweils 3 Zimmer sowie Flur, Küche und Duschbad. Das Gebäude wird über Gas beheizt. Der Energieausweis wurde als Energiebedarfsausweis erstellt und weist einen Wert von 400,3 kWh/m²xa) aus. Beziehbar: nach AbspracheKaufpreis: EURO 370.000 VHBProvision: Für den Käufer beträgt der Anteil 4 % aus dem Kaufpreis zzgl.gesetzl. Mwst. (Provision Käufer u. Verkäufer zu gleichen Teilen) -zahlbar, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung-Hinweis: Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers.Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Mitarbeiter.Weitere Informationen: Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkäufer, wie auch zu Verhandlungen zur Verfügung.Wir sind ständig unter 0171-7081813 bis 20:00 Uhr zu erreichen. Nach der Kontaktaufnahme bemühen wir uns zügig einen Besichtigungstermin zu arrangieren. Wir bitten das Grundstück vorab nicht zu betreten um die Diskretion der Eigentümer zu wahren !