Nette 2-Zimmerwohnung im Erstbezug

dylle am Wasser: Ihre neue Traumadresse in der Baumschulwiese , Ketzin/HavelDie Adresse Baumschulwiese in der malerischen Havelstadt Ketzin bietet eine Wohnqualität, die Naturverbundenheit, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion auf einzigartige Weise vereint. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – im Herzen des wasserreichen Havellandes.Die direkte Nachbarschaft (Mikrolage)Der Straßenname „Baumschulwiese“ hält, was er verspricht: Das direkte Umfeld ist geprägt von einer grünen, gepflegten und familienfreundlichen Nachbarschaft. Fernab von städtischem Lärm und Hektik genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre. Das Wohngebiet ist ruhig gelegen, bietet viel Privatsphäre und schafft ein sicheres, idyllisches Zuhause für Paare, Familien oder Ruhesuchende.Natur und FreizeitwertKetzin ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Vorzüge der Lage im Detail:Wasser vor der Haustür: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Ufer der Havel und die angrenzende Seenlandschaft (wie den Trebelsee).Aktive Erholung: Ob Bootfahren, Stand-up-Paddling, Angeln oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Havelpromenade – der Freizeitwert ist enorm.Rad- und Wanderwege: Das flache, weite Havelland lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren direkt ab der Haustür ein.Hervorragende InfrastrukturTrotz der naturnahen Lage müssen Sie an der Baumschulwiese 3 auf keinen alltäglichen Komfort verzichten. Ketzin ist eine lebendige Kleinstadt, die alles für den täglichen Bedarf bereithält:Einkaufen & Versorgung: Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind schnell im Ortskern erreicht.Familie & Bildung: Kitas, eine Grundschule und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, was den Alltag für Familien besonders stressfrei macht.Medizinische Betreuung: Verschiedene Fach- und Allgemeinärzte stellen die Gesundheitsversorgung vor Ort sicher.VerkehrsanbindungDie Baumschulwiese 3 besticht durch die perfekte Balance aus ländlichem Rückzugsort und städtischer Erreichbarkeit:Nach Potsdam und Berlin: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 oder die Autobahn A10 sind die Landeshauptstadt Potsdam in rund 25 Minuten und die Berliner Stadtgrenze (Spandau) in etwa 30 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.ÖPNV: Gut ausgebaute Buslinien verbinden Ketzin regelmäßig mit Potsdam, Nauen und dem Bahnhof Wustermark, von wo aus Regionalzüge direkt nach Berlin fahren.Die Baumschulwiese 3 ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echter Lebensmittelpunkt für alle, die das Wasser lieben und dem Großstadttresstrubel entfliehen möchten, ohne auf eine exzellente Infrastruktur zu verzichten.

Im netten Städtchen Ketzin sucht diese komfortable 2-Zimmerwohnung mit Balkon nun einen neuen Besitzer und kann von diesem im Erstbezug ohne Aufwand sofort bezogen werden. Für Kapitalanleger bieten wir an, diese Wohnung auch kurzfristig zu vermieten.Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet für 1+2 Personen genügend Platz zum angenehmen Leben. Das ganze Barrierearm.Die Wohnung wird von Innen über das Treppenhaus betreten und man gelangt in einen kleinen Flurbereich mit kleiner Garderobennische und einer Abstellkammer. Zudem gelang man in das moderne und helle mit Fenster versehende Badezimmer . Hier ist eine barrierefreie bodentiefe Dusche, ein WC, ein Waschbecken vorhanden und der Waschmaschinenanschluss zu finden. Vom Flur gelang man nun in einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen überdachten Balkon , zudem steht ein zusätzliches Schlafzimmer zur Verfügung. Alle Wohnräume sind hier mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet.Das Hausgeld mtl. beträgt hier 277,73 € inkl. Rücklagen.In dem Hausgeld sind sämtliche Kosten bis auf Strom und Telekom abgedeckt!

- Erstbezug (auf Wunsch vermietet) - große Fenster mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung (raumreguliert) - zus. Handtuchheizkörper im BAD, - elektrische Rollläden an allen Fenstern, außer Balkon - Glasfaser