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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte (2003) in ruhiger Wohngegend in Gerolstein I 4 Schlafzimmer I Garten

Haus in 54568 Gerolstein mit 116 m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

6

Adresse

54568 Gerolstein

Frank Janssen Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl Ust.Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

54568 Gerolstein

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Gerolstein, gelegen im Herzen der Vulkaneifel, zeichnet sich durch seine markante Felskulisse und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, unterstützt durch mehrere Kindergärten sowie ein breites Bildungsangebot, das von Grunds…
Gerolstein, gelegen im Herzen der Vulkaneifel, zeichnet sich durch seine markante Felskulisse und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, unterstützt durch mehrere Kindergärten sowie ein breites Bildungsangebot, das von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und einem Gymnasium reicht.
Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Baumärkte, direkt vor Ort zur Verfügung. Touristisch besticht der Ort durch Sehenswürdigkeiten wie die imposanten Gerolsteiner Dolomiten mit der Hustley sowie die geschichtsträchtige Löwenburg.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Bahnstrecke Köln-Trier sowie die Nähe zur Autobahn A1 und verschiedenen Bundesstraßen optimal für Pendler und Reisende gestaltet. Insgesamt vereint 54568 Gerolstein naturnahes Wohnen mit einer lückenlosen Nahversorgung und exzellenter Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2003) I Erdgas-Zentralheizung (2003) mit Warmwasseraufbereitung I Dacheindeckung: Tonziegel (2003) I Garten & Terrasse I Gartenhaus und Grillkamin I Garage mit angrenzendem Abstellraum I Wände: Putz, Tapete, Fliesen | Fußböden: Fliesen, Lam…
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2003) I Erdgas-Zentralheizung (2003) mit Warmwasseraufbereitung I Dacheindeckung: Tonziegel (2003) I Garten & Terrasse I Gartenhaus und Grillkamin I Garage mit angrenzendem Abstellraum I Wände: Putz, Tapete, Fliesen | Fußböden: Fliesen, Laminat

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-035-880 | SIP-ID: 26VYZ4S8PKBP

PLZ
54568
Ort
Gerolstein
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.11.2019
Energieausweis gültig bis
03.11.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
50.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
SonstigesSie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Frank Janssen Immobilien

Hauptstraße 7, 54568 Gerolstein

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