LivingHaus Projekt - Dein individuelles Zuhause in Sinzig

Sinzig bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die besonders für Familien attraktiv sind. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind, was deinen Alltag mit Kindern erleichtert.

Für deine Gesundheit stehen in Sinzig und Umgebung verschiedene Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, sodass du schnell und unkompliziert medizinische Versorgung findest. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten bis zu spezialisierten Geschäften, die alle bequem erreichbar sind.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins, sportliche Aktivitäten in lokalen Vereinen oder kulturelle Veranstaltungen - in Sinzig findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, denn Sinzig ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit mehreren Buslinien erreichst du schnell umliegende Städte, und der nahegelegene Bahnhof ermöglicht komfortable Verbindungen nach Bonn, Köln und darüber hinaus. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und erleichtert deine Mobilität im Berufsalltag.

Sinzig verbindet auf ideale Weise naturnahe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein ausgewogenes und komfortables Leben ermöglicht.

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Das Haus erstreckt sich über zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach und bietet dir mit 125 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern in Erd- und Obergeschoss für viel Tageslicht sorgt und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft.

Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Überdachung im L-Design gestaltet, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch eine schicke Möglichkeit für deinen Briefkasten bietet. Dieses Haus verbindet zeitlose Architektur mit moderner Wohnqualität und bietet dir zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten.

Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die deinen Hausbau begleiten und erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst den Fortschritt deines Projekts einfach verfolgen. Die intelligente Haustechnik von I-KON kombiniert moderne Technik mit einer auf deine Bedürfnisse ausgerichteten Planung, wobei das Haus mit innovativer Dämmung und Heizung ausgestattet wird.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, deinen Hausbau mit attraktiven Konditionen zu finanzieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen umfasst, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung selbst zu meistern. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten und umfassenden Service, damit du dein persönliches Traumhaus sorgenfrei verwirklichen kannst.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine solide und umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, mit der dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Konditionen zur Verfügung. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Dazu gehören eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden zur Unterstützung des sommerlichen Hitzeschutzes und der Wärmedämmung im Winter, sowie eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen wesentlichen Teil deines Strombedarfs abdecken kann.

Das Zuhause-Paket liefert dir die Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du innerhalb von drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu gestalten. So erhältst du dein individuelles und sicheres "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen