Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung in Dresden, im Stadtteil Niedersedlitz. In der Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Schule, Ärzte, Banken sowie verschiedene Sportanlagen. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe erleichtern die Anbindung an die verschiedenen Stadtteile Dresdens. Der Bahnhof ist zudem in etwa 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Bundesautobahn A17 lassen sich Städte und Ziele außerhalb Dresdens bequem erreichen. Die Innenstadt von Dresden, der Kultur- und Regionalhauptstadt Sachsens, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet somit eine angenehme Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre, der Nähe zu Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Wohnlage von Prohlis-Süd. Das im Jahr 1935 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eigenen Garten. Über einen kleinen Weg gelangen Sie zum Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Küche, eine Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Haus verfügt zudem über einen Keller und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz und Komfort bietet. Eine zusätzliche Nutzfläche bietet der überdachte Eingangsbereich, der sich vielseitig nutzen lässt und den Wohnbereich um einen weiteren hellen Raum ergänzt. Auf der Rückseite des Grundstücks laden eine Terrasse und ein großzügiger Garten zum Verweilen ein. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Zum Grundstück gehören außerdem ein Schuppen und eine kleine Werkstatt, die praktischen Stauraum für Werkzeuge und andere Gegenstände bieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin!

Einbauküche

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH).StichworteNutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen