Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte individuell in Ettenheim

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ettenheim. In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen eine Apotheke, ein Einkaufszentrum, eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Diese Lage bietet ein besonders familiengerechtes Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Ihren Alltag.

Diese geplante Doppelhaushälfte in Ettenheim ermöglicht Ihnen die Realisierung eines Hauses ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf drei Ebenen verteilen sich rund 170 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern - dazu zählen drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das etwa 340 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre kreativen Gartenideen.

Das innovative Baukonzept besticht durch Flexibilität und eine hochwertige Bauausführung. Die Immobilie wird in Holzrahmenbauweise nach dem KfW-40-Standard errichtet und erfüllt damit die aktuellen Vorgaben. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe.

Bei der Bodengestaltung können Sie zwischen Fliesen und Laminat wählen. Fliesen zeichnen sich durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit aus, während Laminat Gemütlichkeit vermittelt und leicht zu verlegen ist - perfekt für Wohnkomfort und tägliche Nutzung.

Das offene Wohnkonzept ist flexibel an Ihre Wünsche anpassbar und eignet sich für Familien wie für zeitgemäßes Wohnen.

Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück, die Baunebenkosten sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Nicht im Angebot enthalten sind Erwerbsnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten sowie Ausgaben für die Finanzierung.

Highlights der Ausstattung:
- Architektenleistungen inklusive Baugenehmigung
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Auswahl unterschiedlicher Treppenausführungen aus Holz
- Bauzeitversicherung
- Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden optional
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Großzügige Deckenhöhen (Erdgeschoss 2,75 m; Ober- und Dachgeschoss 2,65 m)
- Drei Etagen

AUSBAUPAKET 1 enthält:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial einschließlich Schalterprogramm
+ Dämm- und Beplankungsmaterial

AUSBAUPAKET 2 bietet:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche und ausgewählte weitere Räume
+ Auswahl an Bodenbelägen (gegen Aufpreis erhältlich)
+ Malerzubehör inklusive
+ Innentüren in verschiedenen Designs und Holzarten
+ Sanitärausstattung wie Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel und Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

INKLUSIVE LEISTUNGEN:
+ Bodenplatte samt Frostschürze
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Anlage mit 10 kWp und 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsinstallation auf allen Ebenen
+ Fertigstellung der Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltkasten und Steckdosen
+ Trockenbau inklusive Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNG (inklusive Material):
Innenausbauarbeiten wie Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen sowie die Endmontage von Sanitärobjekten und Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG-Förderfähigkeit
Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Detaillierte Kostenzusammenstellung für Ihre Bank
Nutzung der Bauherren-App

SonstigesMit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, zügige Lieferung sowie eine garantierte Fertigstellung für Ihr Haus. Der Weg ins eigene Heim wirft oft viele Fragen auf - wir bieten Ihnen deshalb Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie Ihre Bauphase entspannt angehen können.

Das Free Time Dienstleistungspaket richtet sich speziell an Berufstätige: Trockenbau, Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektro sind bereits abgedeckt - so bleibt Ihnen mehr Spielraum für eigene Planungen.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenservice
- Bau-Schutzpaket
- Heizung und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Anschauliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Berater für den Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbaufertigstellung samt Dach in 2-3 Tagen
- Fester Liefertermin
- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Freie Grundrissgestaltung
- Verschiedene Hausserien und Typen zur Auswahl

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen
- Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Fertigung
- Holzrahmenbauweise mit Holz als Baustoff
- Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf werden Wohnträume Realität! Vereinbaren Sie jetzt ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr Wunschhaus.StichworteNutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet