Moderne Doppelhaushälfte als neues Zuhause: Ihr individuell gestaltbarer Wohntraum

In Ettenheim erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, die zu Erholung und abwechslungsreicher Lebensgestaltung einladen - genießen Sie die Vorzüge jeden Tag aufs Neue.

Willkommen in Ihrer künftigen Doppelhaushälfte, die Ihnen beste Voraussetzungen für Ihren persönlichen Lebensentwurf bietet! Diese Immobilie überzeugt mit einem flexiblen Grundriss, der gezielt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Auf ca. 127 m² erwarten Sie vier helle Zimmer, die sowohl offene Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte miteinander kombinieren - ideal, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Drei großzügig bemessene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur Erholung. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das etwa 215 m² große Grundstück eignet sich hervorragend für geselliges Beisammensein im Freien. Das offene Wohnkonzept über zwei Stockwerke schafft ein freundliches Ambiente. Qualitativ hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Moderne Technik wie eine Wärmepumpe und eine kontrollierte Lüftungsanlage nach KFW40-Standard schaffen ein aktuelles Wohngefühl. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen enthalten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Ihre weiteren Pluspunkte:
- Chance auf KFN+QNG Förderung
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Klare Kostenstruktur für Ihre Finanzierungsanfrage
- Praktische Bauherren-App

- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze im Lieferumfang
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Design-Holztreppe mit verschiedenen Auswahlvarianten
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster, optional mit elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test standardmäßig enthalten
- Raumhöhe: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Innovative Haustechnik (Wärmepumpe, Lüftung, Fußbodenheizung)
+ Rohbaumaterialien für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmstoffe und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Wand und Boden in ausgewählten Bereichen
+ Optional verschiedene Bodenbeläge (gegen Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Hochwertige Sanitärobjekte
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau von Wärmepumpe und Heizsystem
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage auf beiden Ebenen
+ Komplette Sanitär- und Elektroinstallation
+ Trockenbau, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung und Estrich

EIGENLEISTUNGSPAKET (inklusive Material):
Innenausbau in Eigenleistung: Malerarbeiten, Bodenverlegung, Fliesenlegen, Endmontage Sanitär, Montage der Innentüren.

Im Kaufpreis inbegriffen: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- und Notargebühren sowie Finanzierungskosten. Für das Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft aktuell das Bewerbungsverfahren für Grundstücke.

Sonstiges- TOXPROOF-Siegel für einen geringeren Schadstoffanteil beim Hausbau
- Hausübergabe nach festgelegtem Terminplan
- Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum

allkauf bedeutet: Ihr Wunschhaus individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf Ihr Bauprojekt.

Zu allen Häusern zählt:
- Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch an
- Flexible Grundrissgestaltung
- Auswahl an Markenprodukten für die Ausstattung
- Bauweise mit Fokus auf reduziertem Energiebedarf
- Umfangreiche Service- und Ausstattungspakete
- Transparente Preisgestaltung und ehrliche Beratung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Hausplanung und -gestaltung
- Kurze Bauzeiten
- Planungssicherheit und Transparenz im Budget
- Lösungen zur Reduzierung des Energiebedarfs
- Persönliche Beratung durch erfahrene Experten
- Verschiedene Ausbaustufen für Eigenleistungen
- Hochwertige, geprüfte Baumaterialien
- Große Auswahlmöglichkeiten bei der Ausstattung
- Wertbeständigkeit über viele Jahre hinweg

Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet