Individuelle Villa nach Ihren Vorstellungen im Wohngebiet Angelhof I und II

Dieses Objekt befindet sich im begehrten Wohngebiet Angelhof I und II am Rand der Stadt. Dort genießen Sie eine ruhige Lage in naturnahem Umfeld und profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Grünanlagen, Spazierwege und Sportangebote zur Verfügung. Das Wohnumfeld ist optimal für Familien, die ein entspanntes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.

Erleben Sie die Gestaltung Ihrer eigenen Villa im beliebten Wohnquartier Angelhof I und II - exakt zugeschnitten auf Ihre persönlichen Wünsche. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet Ihnen fünf Zimmer auf insgesamt 249,50 m² Wohnfläche und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Individualität und entspanntes Wohnen am ruhigen Stadtrand legen. Das 600 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenfreunde und lädt zur Erholung ein. Das Bauvorhaben wird gemäß KFW55 Effizienzhaus-Standard umgesetzt.

Die Villa überzeugt mit ihrer erstklassigen Holzrahmenkonstruktion. Sie profitieren von Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem zeitgemäßen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine massive Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Im Angebot inkludiert sind umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen notwendigen Materialien und Werkzeugen, sodass Sie den Innenausbau flexibel gestalten können. Die komplette Haustechnik mit allen Leitungen ist bereits installiert. Weiterhin sind Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen Bestandteil der Ausstattung. Für Sicherheit und Qualität sorgen eine Luftdichtigkeitsmessung, das Bau-Sicherheitspaket und umfassende Architektenleistungen.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg in Ihr Eigenheim: Sie profitieren von zügiger Lieferung, einer vertraglich gesicherten Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sprechen sowohl Berufstätige als auch engagierte Selbstausbauer und Kunden mit Wunsch nach professioneller Unterstützung an - wählen Sie zwischen eigenständigem Ausbau oder Expertenhilfe. Die Ausbauhäuser von allkauf bieten durch Eigenleistung erhebliche Einsparpotenziale, individuelle Beratung und langjährige Erfahrung mit über 19.000 realisierten Häusern. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören: vollständige Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspaket, vorinstallierte Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärkeramik, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen eine besonders schnelle Lieferung (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexibel gestaltbare Grundrisse, eine beständige Holzbauweise sowie umfassende Unterstützung durch ein erfahrenes Team. Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus - von der stilvollen Villa bis zum modernen Bungalow - und profitieren dabei von Qualität, Flexibilität und attraktiven Konditionen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage