Moderne projektierte Doppelhaushälfte nach KFW 40 Standard in Emmendingen-Kollmarsreute

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Emmendingen in einer gefragten Wohngegend und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, ein Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot und eine Grundschule. Dadurch profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Versorgungs- und Freizeitangeboten.

Diese geplante Doppelhaushälfte im KFW 40 Standard in Emmendingen-Kollmarsreute ermöglicht Ihnen, Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Auf einer Wohnfläche von rund 150 m², verteilt auf drei Ebenen, und einem Grundstück mit etwa 370 m², stehen Ihnen vier Zimmer sowie vier Schlafzimmer zur Verfügung - optimal für Familien und Gäste. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Der funktional durchdachte Grundriss verbindet Nutzwert mit Wohnatmosphäre und richtet sich besonders an Familien, die eigene Ideen einbringen möchten.

Im Angebot sind neben dem Grundstück auch die Baunebenkosten und die Außenanlagen enthalten. Bitte beachten Sie, dass Erwerbsnebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und Maklercourtage sowie Finanzierungskosten separat anfallen.

Herausragende Ausstattungsdetails:
- Umfassende Architektenbetreuung sowie Antragstellung im Preis enthalten
- Fundamentplatte inklusive Frostschürze
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farboptionen
- Allumfassendes Versicherungspaket für die Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den oberen Geschossen
- Drei vollwertige Wohnetagen

AUSBAUPAKET 1 beinhaltet:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage für das gesamte Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Materialien für den Sanitär-Rohbau
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungsmaterialien

AUSBAUPAKET 2 umfasst:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche etc. für Wände und Böden
+ Auswahl an weiteren Bodenbelägen (teilweise Aufpreis)
+ Malerbedarf mit Zubehör
+ Verschiedene Innentür-Designs
+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke an Brüstungsfenstern

INKLUSIVLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ 10 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher
+ Montage der Lüftungsanlage in allen Etagen
+ Sanitärrohbauarbeiten inklusive
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschränke, Schalter und Steckdosen
+ Innenwände, Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Sie können Eigenleistungen im Innenausbau (Material inklusive) erbringen: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage der Sanitärelemente sowie Einbau der Innentüren.

Weitere Vorteile auf einen Blick:
Option auf KFN+QNG Förderung
Eigenes Ausstattungszentrum und Ausbauakademie
Transparente Kostenübersicht für Ihre Bank
Projektbegleitung mit Bauherren-App

SonstigesIm Angebot ist das Free Time Dienstleistungspaket bereits enthalten: Das erfahrene allkauf Team übernimmt für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - so können Sie sich auf die Auswahl und Gestaltung konzentrieren, während erfahrene Profis den Innenausbau realisieren.

allkauf steht für: Höchste Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und verbindlicher Fertigstellung. Wer sich für allkauf entscheidet, erhält eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einen festen Preis - Unsicherheiten während des Bauens oder bei Lieferterminen gehören damit der Vergangenheit an.

Das bietet Ihnen allkauf:

- Zügige Lieferzeiten (etwa 14 Wochen)
- Verbindlicher Liefertermin sowie garantierte Montagezusage
- Festpreisgarantie über 15 Monate
- Rohbaufertigstellung inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Planungssicherheit und Zuverlässigkeit

Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, Sicherheitskonzept für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, persönliche Begleitung während der Bauphase, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibel planbare Grundrisse und vieles mehr.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

- Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen
- Garantierte Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Grundrisse flexibel anpassbar
- Hochwertige Ausführung und Materialien
- Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Baustoff
- Betreuung durch qualifizierte Fachkräfte

Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet das passende Konzept für jedes Grundstück und jeden Lebensentwurf. Moderne Architektur, anpassbare Grundrisse und fortschrittliche Haustechnik gehören selbstverständlich dazu.

Ein allkauf Fertighaus ermöglicht Ihnen eine zügige Bauphase, exzellente Ausstattung und hohe Flexibilität. Sie erhalten ein Ausbauhaus, das Sie mithilfe verständlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung selbst oder in Teilen fertigstellen können - das spart Kosten und eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie absolute Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Ausgaben.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Beratungstermin und starten Sie Ihr persönliches allkauf Bauvorhaben!StichworteNutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet