Moderne Doppelhaushälfte DOUBLE 3 SP - Ihr individuell geplantes Zuhause mit klassischem Satteldach

Das Haus entsteht auf einem Grundstück in Schönenberg bei Schönau im Schwarzwald und befindet sich zurzeit im Planungsstatus.

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Eigentümer des Grundstücks auf ein persönliches Treffen mit Interessenten Wert legen. Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Die Doppelhaushälfte "DOUBLE 3 SP" mit traditionellem Satteldach bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr ganz eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für ein einladendes Raumgefühl, das Familie und Gäste gleichermaßen begeistert. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei freundliche, lichtdurchflutete Kinderzimmer zur Verfügung. Der fertig ausgebaute Dachraum lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen als Schlafzimmer samt Ankleide, als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen - Sie bestimmen die Nutzung dieses flexiblen Bereichs. Lassen Sie sich durch unseren aktuellen "DOUBLE"-Hauskatalog inspirieren, um die passende Ausführung für Ihr Traumhaus zu finden.

Das Grundstück mit einer Fläche von 262 Quadratmetern ist bereits im Preis enthalten.

Beim Innenausbau können Sie auf Wunsch Eigenleistungen erbringen und wir beraten Sie umfassend über die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten.

Nach Erteilung der Baugenehmigung beginnt der Bau der Bodenplatte innerhalb von 2 bis 5 Wochen (ein Keller ist gegen Aufpreis möglich). Nach weiteren 4 bis 6 Wochen steht Ihr Haus und etwa eine Woche später startet der Innenausbau.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsdetails:
- Architektenbetreuung und Bauantrag sind inklusive
- Errichtung gemäß KfW 40 Standard
- Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Exklusive Holztreppen in diversen Designs
- Bauzeitversicherung inklusive
- Dreifach verglaste Fenster nach Passivhausstandard, auf Wunsch foliert
- Gedämmte Aluminium-Rollläden, optional elektrisch
- Blower-Door-Test im Angebot enthalten
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Flexibel anpassbare Kniestockhöhe und Dachneigung

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Be- und Entlüftungssystem
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
+ Komplette Rohinstallation Sanitär
+ Elektromaterial inklusive Schaltern
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände

AUSBAUPAKET 2:
+ Boden- und Wandfliesen für WC, Bad, Küche etc.
+ Wunsch-Bodenbeläge
+ Zubehör für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farben
+ Sanitärausstattung mit Duschtrennwand, Badewanne u. mehr
+ Fensterbänke an Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Einbau der Lüftungsanlage in EG und DG
+ Montage sämtlicher Sanitärrohinstallationen
+ Elektroinstallation inkl. Verteilung
+ Estricharbeiten im EG und DG
+ Photovoltaik inkl. Batteriespeicher

EIGENLEISTUNGEN:
+ Einbau von Innentüren
+ Montage von Innendämmung und Innenwänden
+ Ausführung von Spachtelarbeiten
+ Installation der Sanitärelemente (Bestandteil von Ausbaupaket 2)
+ Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen
+ Gestaltung des Außenbereichs

Wenn gewünscht, können einzelne Gewerke - wie z. B. das Fliesenlegen - an regionale Fachbetriebe übergeben werden. Gerne stehe ich Ihnen beratend zur Seite!

SonstigesDie allkauf Haus GmbH ist ein Tochterunternehmen der DFH GRUPPE (Deutsche Fertighaus Holding AG) mit Sitz in Simmern im Hunsrück und überzeugt durch Zuverlässigkeit sowie jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau. Bundesweit stehen Ihnen 35 Musterhäuser zur Verfügung und jährlich setzt allkauf mehr als 1.000 Bauprojekte um. Sie profitieren von einer individuellen Planung durch erfahrene Architekten.

Ihre Pluspunkte bei allkauf:
- Persönliche und individuelle Beratung
- Flexible Grundriss- und Raumgestaltung
- Über 41 Jahre Erfahrung als Baupartner
- 12 Monate Festpreisgarantie (Verlängerung gegen Aufpreis möglich)
- Kurze und planbare Bauzeiten
- Umfangreiche Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Hilfe bei der Beantragung etwaiger Förderungen
- Die angegebenen Wohnflächen entsprechen der Nettogrundfläche gemäß DIN 277

Im Gesamtpreis sind Haus, Grundstück sowie Erschließungskosten für Tiefbau und Hausanschluss enthalten.
Nicht im Preis berücksichtigt sind: Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notar- und Behördengebühren sowie Finanzierungskosten. Ein individuelles Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die abgebildeten Illustrationen können Ausstattungen zeigen, die nicht zum Standard gehören. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

AGB:
Mit Inanspruchnahme unseres Angebots akzeptieren Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Information nach Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet