Zweifamilienhaus GENERATION 1 - Flexibles Wohnen für zwei Generationen

Die beiden Wohneinheiten entstehen auf einem bereits vorhandenen Grundstück im Schliengener Ortsteil Niedereggenen und befinden sich aktuell in der Planungsphase.

Detaillierte Informationen zur Lage des Baugrundstücks erhalten Sie im persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihre Wünsche individuell besprechen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich zur Lage oder zu Grundstücksdaten zum Schutz des Eigentümers nicht separat beantwortet werden.

Das Zweifamilienhaus "GENERATION 1" bietet zwei separate Wohneinheiten: Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, während die zweite im Dachgeschoss liegt. Beide Wohnungen sind im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine offene oder auf Wunsch geschlossene Küche. Ein separates Gäste-WC erweitert das Raumangebot. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ähnliches Raumkonzept, zudem eine eigene Loggia sowie die Möglichkeit, den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Das Grundstück gehört zum Angebot und ist im Preis inbegriffen.

Der Innenausbau kann durch Ihre Eigenleistungen mitgestaltet werden. Sämtliche Kosten für Haus, Grundstück und Tiefbau sind bereits berücksichtigt. Zusätzlich können Sie aus verschiedenen optionalen Serviceleistungen wählen, um Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Im Kaufpreis enthalten sind Architektenleistungen - von der Grundrissplanung bis zur Einreichung des Bauantrags übernimmt unser erfahrenes Architektenteam die Planung nach Ihren Vorgaben.

Das Haus ist für den KfW 40 Standard (QNG) vorbereitet.

Zur technischen Ausstattung zählen eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung.

Sie wählen Ihre Echtholztreppe aus verschiedenen Holzarten und Farbtönen.

Ein Versicherungsschutz während der Bauphase ist inbegriffen.

Fenster mit dreifacher Verglasung und wärmegedämmten Aluminium-Rollläden, auf Wunsch auch elektrisch, sind Teil der Ausstattung.

Ein Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit ist vorgesehen.

Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 2,75 m und im Dachgeschoss 2,65 m.

Dachneigung und Kniestock im Dachgeschoss werden nach Ihren Vorgaben realisiert.

AUSBAUPAKET 1:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Sanitärrohinstallation
- Materialien für die Elektroinstallation

AUSBAUPAKET 2:
- Fliesen und Wandbeläge nach Ihrer Wahl
- Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat oder Parkett
- Malerzubehör
- Innentüren in vielen Designs und Farben
- Komplette Sanitärausstattung (inkl. Badewanne, Glasduschabtrennung, Spiegel, Handtuchhalter etc.)
- Fensterbänke bei halbhohen Fenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
- Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Einbau der Lüftungsanlage
- Sanitärrohinstallation
- Elektroinstallation
- Verlegung von Zementestrich
- Installation einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher

EIGENLEISTUNGEN:
- Montage der Innentüren
- Dämm- und Innenwandarbeiten
- Spachtelarbeiten an den Innenwänden
- Sanitärinstallation
- Fliesenlegen und Bodenverlegung
- Ausgestaltung der Außenbereiche

Sie können einzelne Arbeiten, wie das Verlegen von Fliesen, gerne auch an einen regionalen Handwerksbetrieb übergeben. Bei der Umsetzung unterstütze ich Sie gerne.

SonstigesDie allkauf Haus GmbH mit Hauptsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) ist Teil der Deutschen Fertighaus Holding AG (DFH Gruppe). Deutschlandweit stehen Ihnen 35 Musterhäuser zur Verfügung, zudem werden jährlich über 1.000 Fertighäuser realisiert. Ihr maßgeschneidertes Haus entsteht in enger Zusammenarbeit mit unserem Architektenteam.

Ihre Vorteile bei allkauf Haus:
- Individuelle und fachkundige Beratung
- Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss
- Über 40 Jahre Branchenerfahrung
- Festpreisgarantie für 12 Monate
- Kurze Bauzeiten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Beratung zu Förderoptionen
- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Im Gesamtpreis sind Haus, Grundstück, Tiefbauarbeiten und Hausanschlüsse inkludiert. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördenkosten sowie Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht garantiert werden. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

AGB:
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die weitere Nutzung unserer Dienste gilt als Zustimmung.
Informationen gemäß Art. 13 DSGVO:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden