CASA MIA 3 - Ihr neues Familienhaus in moderner Architektur

Das Bauprojekt für Familien liegt in Kolbingen und überzeugt durch eine ruhige, ebene Wohngegend - perfekt für entspanntes, komfortables Familienleben. Das Grundstück ist optimal zugeschnitten und bietet hervorragende Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.

Die Eigentümer bitten um Diskretion. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Das Einfamilienhaus "CASA MIA 3" bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort des Wohlgefühls und der Geborgenheit. Die durchdachte Aufteilung umfasst zwei helle Kinderzimmer (auf Wunsch auch drei), ein großzügiges Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide sowie ein zusätzlich nutzbares Zimmer im Erdgeschoss, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Das Grundstück ist für Sie exklusiv gesichert und bereit für Ihren Hausbau - zahlreiche vorbereitende Arbeiten, wie etwa der Tiefbau, sind bereits abgeschlossen. Zusammen mit unseren Architekten setzen Sie Ihre Vorstellungen um und gestalten Ihr Eigenheim individuell - stressfrei und bequem.

Die Ausstattung richtet sich besonders an Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort und smarte Raumlösungen:

- Maßgeschneiderte Architektenplanung inklusive Einreichung des Bauantrags - alle Formalitäten werden übernommen
- Umsetzung nach KfW 40+ Vorgaben
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Wohnklima
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und durchgängige Fußbodenheizung
- Verschiedene hochwertige Holztreppen zur Auswahl
- Inklusive Bauzeitversicherung
- Fenster mit Dreifachverglasung und wärmegedämmten, teils elektrischen Rollläden
- Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit
- Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m
- Flexibel wählbarer Kniestock im Dachgeschoss

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
+ Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
+ Rohinstallation Sanitär
+ Komplettes Elektromaterial inklusive Schalter
+ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche (Wand und Boden)
+ Laminat oder weitere Bodenbeläge auf Wunsch
+ Malerzubehör für die Gestaltung
+ Verschiedene Türvarianten für den Innenbereich
+ Sanitärausstattung inklusive Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter u.a.
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGSPAKETE:
+ Fachgerechte Elektroinstallation
+ Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Montage der Lüftungsanlage inklusive Filtersystem
+ Installation der Sanitärrohbauarbeiten (z.B. Geberit-Vorrichtungen)
+ Estricharbeiten im Erd- und Dachgeschoss

Eigenleistungen:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage und Dämmung der Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Installation der Sanitärobjekte
+ Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen
+ Gestaltung des Außenbereichs nach Ihren Wünschen

Sie bestimmen, ob Sie einzelne Arbeiten durch allkauf haus oder durch regionale Handwerksbetriebe ausführen lassen möchten. Für Fragen bin ich jederzeit gerne für Sie da!

SonstigesDie allkauf Haus GmbH bringt mehr als 41 Jahre Fachwissen im Hausbau mit und hat ihren Hauptsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz). Als Tochter der DFH-GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG, können Sie 36 Musterhäuser besichtigen. Über 1.000 allkauf-Fertighäuser werden pro Jahr realisiert. Ihre Hausplanung erfolgt gemeinsam mit unserem Architektenteam.

allkauf bedeutet für Sie:
- Persönliche, maßgeschneiderte Beratung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Über 41 Jahre Erfahrung im Hausbau
- Festpreisgarantie bis zu 18 Monaten
- Kurze Planungs- und Bauzeiten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Beratung zu möglichen Fördermöglichkeiten

Die Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

Der Angebotspreis beinhaltet Haus, Grundstück sowie die bereits durchgeführten Tiefbau- und Anschlussarbeiten. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notarkosten, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte lesen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Nutzung unseres Angebotes erklären Sie sich mit diesen einverstanden.

Pflichtinformationen gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet