Modernes projektiertes Zuhause mit flexibler Gestaltung in Neuenburg am Rhein

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Neuenburg am Rhein mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Hier verbinden sich eine naturnahe Umgebung mit urbanen Vorzügen - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld mit guten Anbindungen legen.

Dieses geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen. Mit etwa 136 m² Wohnfläche über zwei Ebenen stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer - optimal für Familien oder Paare, die großzügig geschnittene Räume bevorzugen. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der Grundriss ist flexibel anpassbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Lebenssituation abstimmen können. Das etwa 385 m² große Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet in Neuenburg am Rhein und bietet viel Raum für Gartenaktivitäten und Freizeit.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind bereits inklusive
- Bodenplatte inklusive Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Hochwertige Massivholztreppe in diversen Ausführungen
- Umfassende Absicherung während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder gegen Aufpreis elektrisch)
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in Ober- und Dachgeschoss
- Drei Ebenen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialpaket für Sanitär-Grundinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungsmaterial

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Boden und Wand)
+ Verschiedene Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. gegen Mehrpreis)
+ Malerbedarf mit entsprechendem Zubehör
+ Innentüren in mehreren Dekorvarianten
+ Sanitärausstattung wie Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke an den Brüstungsfenstern

IM DIENSTLEISTUNGSUMFANG:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation der Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10kWp) inklusive 10,0 kWh Speicher
+ Einbau des Lüftungssystems auf allen Ebenen
+ Komplette Rohinstallation für Sanitär
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank und Steckdosen
+ Trockenbau für Innenwände, Dämm- und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (Material im Preis):
Innenausbau komplett, u. a. Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, fertige Montage der Sanitärobjekte und Innentüren.

Weitere Pluspunkte:
- Förderoption KFN+QNG (bei jeweils erfüllten Voraussetzungen)
- Eigenes Bemusterungszentrum sowie Ausbauakademie
- Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
- Bauherren-App

Im angegebenen Kaufpreis enthalten: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht im Preis enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler, Notar etc.

Sonstigesallkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Free Time ist besonders auf Berufstätige zugeschnitten und umfasst den gesamten Innenausbau - von Trockenbau und Estrich bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So können Sie eine entspannte Bauphase genießen. Bei jedem Haus profitieren Sie von einer kontinuierlichen Betreuung durch erfahrene Architekten, einem umfassenden Sicherheitspaket, dreifach verglasten Fenstern mit Alu-Rollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertigen Echtholztreppen, Bodenbelägen und Tapeten sowie einem modernen Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung und eine Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion. allkauf bietet Ihnen Ausbauhäuser mit Perspektive, flexible Grundrissoptionen, ausgezeichnete Materialauswahl und die Unterstützung erfahrener Hausbauexperten. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Projekt.StichworteNutzfläche: 8,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet