Individuelles Einfamilienhausprojekt mit fünf Zimmern in Badenweiler

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Teil von Badenweiler und ist in ein gepflegtes Wohngebiet eingebunden. Sowohl Badenweiler als auch das nahegelegene Müllheim überzeugen durch ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung eignet sich ideal für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren und bietet naturnahes Wohnen in Verbindung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet auf rund 146 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie auf zwei Etagen. Sie profitieren von vier Schlafzimmern, einem großzügigen Hauptbad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Das etwa 680 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier im Ortsteil von Badenweiler und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten. Der Dachboden hält weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit. Ihr neues Heim wird ganz nach Ihren Vorgaben realisiert, sodass es Ihren persönlichen Wünschen und Lebensgewohnheiten entspricht.

Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, Baunebenkosten sowie Außenanlagen. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklerprovision und Finanzierung sind nicht im Preis enthalten.

Ausstattungs-Highlights:
- Architektenservice inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Holztreppe in verschiedenen Farben erhältlich
- Umfassender Versicherungsschutz während des Baus
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (manuell oder elektrisch mit Aufpreis)
- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung
- Geräumige Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zweigeschossige Bauweise

AUSBAUPAKET 1 umfasst:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Bereichen
+ Materialien für den Sanitärrohbau
+ Komponenten für die Elektroinstallation inklusive Schaltern und Zubehör
+ Dämmstoffe und Beplankungen

AUSBAUPAKET 2 beinhaltet:
+ Fliesen für Bad, WC, Küche und weitere Räume
+ Weitere Bodenbeläge nach Auswahl (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Sanitärobjekte wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

IM LEISTUNGSUMFANG:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation der Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher
+ Einbau der Wohnraumlüftung (EG & DG)
+ Montage des Sanitärrohbaus
+ Elektroinstallation einschließlich Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Innenwände in Trockenbauweise inklusive Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
Umfasst sämtliche Arbeiten im Innenausbau: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, komplette Sanitärmontage (wie Badewanne, Dusche) sowie den Einbau der Innentüren.

Weitere Vorteile für Sie:
Optional KFN+QNG Fördermöglichkeiten
Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Gesamtkostenaufstellung für die Finanzierung
Bauherren-App zur Begleitung Ihres Projekts

SonstigesBei allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Sie können sich auf verlässliche Termine und Schutz vor ungeplanten Kosten verlassen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Free Time enthalten, das vor allem für Berufstätige wesentliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist und zahlreiche Leistungen bereits einschließt. Dank des bewährten Ausbaukonzepts wählen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - so erhalten Sie volle Kontrolle über Ihre Ausgaben. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen umfassende Planungssicherheit und schützt Sie effektiv vor unerwarteten Mehrkosten. Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam Ihr Traumhaus von allkauf zu realisieren.

Jedes allkauf Haus enthält:
- Architektenleistungen
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Deckenhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss
- Haustechnik inklusive Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifach verglaste Fenster
- Rollläden
- Blower-Door-Test
- Versicherungspaket für die Bauphase
- Ausbaupakete

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Flexible Grundrissvarianten
- Schnelle Umsetzung Ihres Bauprojekts
- Hoher Qualitätsstandard
- Festpreisgarantie
- Garantie für Lieferung und Fertigstellung
- Individuelle Betreuung
- Viele Möglichkeiten für Eigenleistungen
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Personalisierbare AusstattungsoptionenStichworteNutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden