Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause: Doppelhaushälfte DOUBLE 3 SP in Niedereggenen

Dieses Grundstück liegt zentral in Niedereggenen und ist nahezu eben - ideal für Familien, die nach einem attraktiven Grundstück im Umfeld von Schliengen, Kandern oder Müllheim Ausschau halten. Hier gestalten Sie Ihr Familienleben ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie entspannte Stunden genießen, dabei aber jederzeit kurze Wege zu Job, Einkauf oder Familie haben. Genau das bietet Ihnen unsere familienorientierte Doppelhaushälfte "DOUBLE 3 SP" in Niedereggenen bei Schliengen.

Das Haus überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem einladenden Garten. Im großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche - die Sie wahlweise offen oder geschlossen gestalten können - ist viel Platz für Ihr Wunschleben. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss warten ein oder zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind und sich optimal an Ihren Bedarf anpassen lassen.

Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie die Kosten beeinflussen und passend zu Ihrem Budget gestalten. Unterschiedliche Ausbauvarianten stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor.

Die Bodenplatte ist Bestandteil des Angebots. Alternativ können Sie gegen Mehrpreis einen Teilkeller (ca. 25 m²) oder einen Vollkeller wählen.

Nach Baufreigabe erfolgt die Lieferung des Hauses in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Architektenleistung und Bauantrag bereits inklusive
- Standard nach KfW 40+
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Heizung in Verbindung mit Fußbodenheizung
- Treppen aus Holz - verschiedene Holzarten und Farbtöne wählbar
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Bodengutachten ist inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (manuell oder elektrisch gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,75 m, im Dachgeschoss rund 2,65 m
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Kniestock und Dachneigung

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Heizung
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektromaterial inklusive Schalterprogramm
+ Innenwände aus Fermacell/Holzverbund/Rigips (doppelt beplankt) sowie Innendämmung

AUSBAUPAKET 2:
+ Wand- und Bodenfliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Bodenbeläge nach Ihren Wünschen
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in Ihrer Wunschfarbe
+ Badkeramik (Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

LEISTUNGEN:
+ Montage der Luft-Wasser-Heizung und Fußbodenheizung
+ Einbau der Lüftungsanlage in Erd- und Dachgeschoss
+ Verlegung von Sanitärleitungen
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Estricharbeiten in allen Wohnbereichen
+ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
+ Einbau von Innendämmung und Innenwänden
+ Spachtelarbeiten an den Innenwänden

EIGENLEISTUNGEN:
+ Einbau von Innentüren
+ Montage von Sanitärobjekten
+ Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen
+ Weitere Aufgaben wie Garten- und Rasenarbeiten

Gerne kann auf Wunsch das Verlegen der Fliesen auch von einem regionalen Fachbetrieb übernommen werden. Ich unterstütze Sie dabei!

SonstigesDie allkauf Haus GmbH hat ihren Stammsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) und gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. allkauf haus realisiert jedes Jahr über 1.000 Fertighäuser und unterhält deutschlandweit 35 Musterhäuser - Ihr persönliches Wunschhaus wird gemeinsam mit unserem Architektenteam verwirklicht.

allkauf bedeutet für Sie:
- Individuelle, fachkundige Beratung
- Mitspracherecht bei der Grundrissgestaltung
- Bauen mit Experten - über 41 Jahre Erfahrung
- 12 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch verlängerbar
- Schnelle Aufbauzeiten
- Hilfe bei der Baufinanzierung
- Beratung zu möglichen Förderungen
- Flächenberechnung nach DIN 277 als Nettogrundfläche

Im Angebotspreis inbegriffen:
Hausanschlüsse, Grundstückskosten sowie Tiefbau- und Erschließungskosten sind bereits einkalkuliert.
Nicht enthalten sind Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Amtsgebühren oder Finanzierung.
Unser Angebot ist transparent und umfassend.

Ihre Vorteile bei allkauf:
- Umfangreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung
- Verlässliche Realisierung Ihres Bauvorhabens
- Umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungsbeispiele enthalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.

Lesen Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Nutzung unseres Angebots gilt als deren Anerkennung.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzhinweis: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.htmlStichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet