Ihr neues Zuhause: Moderne Doppelhaushälfte mit flexibler Raumgestaltung

In dieser Lage genießen Sie eine ruhige Umgebung mit angenehmem nachbarschaftlichem Flair. Die vorhandene Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie sich schnell heimisch fühlen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind einfach erreichbar. Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zur Erholung sowie zu Aktivitäten ein.

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte! Auf etwa 125 m² Wohnfläche erwartet Sie und Ihre Familie ein großzügiges Wohnambiente. Drei behagliche Schlafräume garantieren Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für die Anforderungen des Alltags. Auf dem Dachboden finden Sie zusätzlichen Platz für Dinge, die Ihnen am Herzen liegen. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen anpassen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Ausführung im KfW 40 Standard bereitet Sie ideal auf zukünftige Anforderungen vor. Dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und kann Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden.

Die Doppelhaushälfte punktet mit vielen Ausstattungsdetails:

- Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung
- Bodenplatte samt Frostschürze inbegriffen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Option für eine Holztreppe
- Umfassender Schutz während der Bauphase
- Fenster mit Dreifachverglasung, auf Wunsch auch elektrisch betriebene Rollläden
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Deckenhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Obergeschoss
- Zwei voll ausgebaute Wohnetagen

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Bereichen
+ Material für die Sanitär-Rohinstallation
+ Elektromaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Boden und Wand)
+ Wunschbodenbeläge
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Auswahl an verschiedenen Innentüren
+ Hochwertige Badezimmereinrichtung und Zubehör
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (6 kWp) inkl. 5,0 kWh Speicher
+ Lüftungssystem für beide Etagen
+ Komplette Installation der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Trockenbauwände, Dämmarbeiten und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estrichverlegung

EIGENLEISTUNG (inklusive Material):
+ Innenausbau wie Malerarbeiten, Boden verlegen, Fliesen, Montage der Sanitärendgeräte, Innentüren

Besonderheiten:
- Förderoptionen wie KFN+QNG sind vorhanden
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie stehen zur Verfügung
- Klare Kostenübersicht für Ihre Finanzierungsplanung
- Digitale Bauherren-App

Bitte beachten Sie, dass die Illustrationen Sonderausstattungen zeigen können. Im angegebenen Preis sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision sind nicht im Preis inbegriffen.

Sonstigesallkauf bedeutet für Sie Verlässlichkeit, Sicherheit und ein gutes Gefühl: Mit Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien profitieren Sie von höchster Planungssicherheit und können Ihr Bauvorhaben entspannt realisieren. Flexible Serviceangebote - wie das Free Time Paket für alle mit wenig Zeit - geben Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche beim Hausbau. Der Innenausbau umfasst Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro und sorgt so für einen reibungslosen Ablauf.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Wandtapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Hohe Decken (2,75 m)
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, hohe Qualität
- Ausbaubeschreibungen
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ansprechpartner für Ihren Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen
- Liefertermingarantie
- Moderne Haustechnik

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Lieferung in der Regel innerhalb von 14 Wochen
- Zuverlässige Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Verwendung von hochwertigen Materialien und Bauweise
- Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Experten

Ganz gleich, ob Sie ein Doppelhaus, ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt sicher, zügig und individuell.StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden