Modernes Doppelhausprojekt in Ettenheim nach Ihren Vorgaben

Das Doppelhaus liegt in Ettenheim in einer Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Apotheke, ein großes Einkaufszentrum, eine Grundschule und ein Kindergarten - so sind wichtige Einkaufs- und Bildungseinrichtungen für Familien besonders unkompliziert erreichbar.

Dieses moderne Doppelhaus in Ettenheim wird ganz individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut - so genießen Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch helle, offene Räume. Sie profitieren von drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Das macht das Haus ideal für Familien und vielfältige Wohnwünsche. Jeder Partei stehen rund 340 m² Grundstücksfläche zu, das Gesamtgrundstück umfasst 680 m². Die Lage in einem attraktiven Wohngebiet vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Das gesamte Bauprojekt wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert - von der gewünschten Raumaufteilung bis zur Auswahl der Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause Ihrem individuellen Lebensstil entspricht. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie zuverlässig durch alle Bauphasen begleitet.

Im angegebenen Preis sind bereits das Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen enthalten. Zu beachten ist, dass Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sowie Kosten der Finanzierung zusätzlich anfallen.

Überblick über die Ausstattung:
- Architektenservice und Einreichung des Bauantrags inklusive
- Bodenplatte inklusive Frostschürze im Preis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort
- Echtholztreppe, wählbar in unterschiedlichen Farben
- Versicherungsschutz in der Bauphase gewährleistet
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtheit
- Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse für eine optimale Platzausnutzung

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Materialien für die Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter und Steckdosen
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Wand und Boden)
+ Weitere Bodenbeläge nach Wahl (gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in diversen Designs
+ Sanitärelemente wie Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Leistungen im Preis enthalten:
+ Bodenplatte samt Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage für beide Geschosse
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation inklusive Verteiler, Schalter und Steckdosen
+ Innenwände, Dämmung und Trockenbau inklusive Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Eigenleistung (Material inklusive):
- Arbeiten im Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenlegen, Fliesenlegen, Endmontage Sanitär (z.B. Badewanne, Dusche) sowie Montage der Innentüren.

Ihre Vorteile:
- Zugang zu KFN+QNG Förderoptionen
- Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Volle Kostentransparenz für Ihr Finanzierungsgespräch
- Bauherren-App für eine optimale Übersicht

Sonstigesallkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts.

Beim Hausbau treten häufig Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, Terminverschiebungen oder unerwartete Zusatzkosten auf. Mit allkauf sind Sie davor abgesichert!

Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, einer verbindlich zugesicherten Lieferung, umfassender Sicherheit, einer festen Preiszusage und dem Versprechen der Fertigstellung.

Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem folgende Leistungen:
- Unterstützung durch erfahrene Architekten
- Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodengestaltung und Wandtapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhen ab 2,75 m je nach Ausführung
- Dämmmaterial und Beplankungspaket
- Haustechnische Ausstattung inkl. Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Alle Materialien und Werkzeuge in den Ausbaupaketen enthalten
- Beratung zum Ausbaukonzept
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Garantierter Liefertermin
- Innovative Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Frei planbare Grundrisse
- Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Modellreihen
- und vieles mehr

Ihre Vorteile mit allkauf:
- Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen
- Gesicherter Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin für maximale Planungssicherheit
- Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Flexible Gestaltung der Grundrisse
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung
- Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz
- Betreuung durch erfahrene Spezialisten

Das Dienstleistungsangebot von allkauf:

Sie können individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie selbst einbringen möchten: Ihnen stehen drei unterschiedliche Dienstleistungspakete zur Verfügung - passend für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Heimwerker. Je nach Bedarf können Sie mehr Aufgaben selbst übernehmen oder an Experten abgeben. Die Pakete sind gegen Aufpreis verfügbar, wobei das Heimwerkerpaket besonders hohe Einsparungen ermöglicht!

Für dieses Angebot ist das Free Time Paket für Berufstätige bereits inbegriffen. Es umfasst sämtliche Arbeiten vom Trockenbau über Estrich bis zur Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektrosystemen - so bleibt Ihnen mehr Freizeit.

Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus!

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr neues allkauf Zuhause zu planen.StichworteNutzfläche: 13,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet