Ihr neues Zuhause: Projektiertes Doppelhaus in Sasbach am Kaiserstuhl

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Sasbach am Kaiserstuhl gelegen, genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Hier verschmelzen dörfliche Atmosphäre und stadtnahe Vorteile - ideal für Familien und Berufspendler.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim - diese projektierte Doppelhaushälfte in Sasbach am Kaiserstuhl bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und Nachbarschaftserlebnis. Über drei lichtdurchflutete Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 200 m², die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung gibt. Dank vier geräumiger Schlafzimmer genießt jedes Familienmitglied den gewünschten Rückzugsort. Zwei moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Der sonnige Garten auf ca. 335 m² Grundstücksfläche lädt zu erholsamen Pausen, geselligen Zusammenkünften oder Spielnachmittagen für Ihre Kinder ein. Die KFW40-Bauweise und die innovative Wärmepumpe stehen für ein fortschrittliches Wohnkonzept. Hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminat betonen das freundliche Ambiente im Haus.

Im Kaufpreis sind Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Makler und Finanzierung fallen zusätzlich an. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens über BAUPILOT - nutzen Sie Ihre Chance auf dieses attraktive Zuhause!

Die Ausstattung überzeugt mit vielen durchdachten Details:

- Architektenleistungen und Bauantrag im Preis inklusive
- Massive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Individuell wählbare Holztreppe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrischen oder manuellen Rollläden
- Blower-Door-Test inklusive
- Wohnkomfort durch Deckenhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in den oberen Etagen
- Drei sonnige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Moderne Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialpakete für Sanitär, Elektro, Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Attraktive Fliesen im Bad, WC und in der Küche
+ Wahlmöglichkeit bei Bodenbelägen (ggf. mit Aufpreis)
+ Malerbedarf und Montagezubehör enthalten
+ Elegante Innentüren
+ Umfassende Sanitärausstattung und Fensterbänke

SERVICE:
+ Komplettpaket für Bodenplatte, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage (10kWp/10kWh Speicher)
+ Montage sämtlicher Technik, Installationen und Wände
+ Estrich mit Sockeldämmung

EIGENLEISTUNG:
Der Innenausbau (wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär und Innentüren) liegt in Ihrer Hand und kann ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Fördermöglichkeiten KFN+QNG
- Bemusterung vor Ort sowie Ausbauakademie
- Transparente Kostenstruktur
- Individuelle Betreuung über die Bauherren-App

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, Planungssicherheit und einem Zuhause, das Freude schenkt: Dank garantierter Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungstermine läuft Ihr Bauprojekt besonders entspannt ab.

Das Free Time Dienstleistungspaket ist bereits Bestandteil des Angebots: Sie erhalten professionelle Unterstützung im Innenausbau - von Trockenbau bis hin zu Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen.

Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive:
- Architektenservice
- Sicherheit während der Bauzeit
- Komplettpaket für Heizung und Elektro
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Fußböden und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Ausbauanleitungen und persönliche Beratung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezugsfertiger Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen
- Verbindliche Liefer- und Montageterminabsprache
- Moderne Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Raumkonzepte
- Vielfältige Auswahl an Hausmodellen und -varianten

Das zeichnet ein allkauf Fertighaus aus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Sicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Anpassbare Grundrisse
- Individuelle Planung Ihres Hauses
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung
- Holzrahmenbauweise
- Umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten

Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!StichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet