Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Bahlingen am Kaiserstuhl - projektiert und flexibel

Bahlingen am Kaiserstuhl überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die attraktive Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen direkt vor der Haustür. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichen können - ein rundum überzeugender Standort.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem Tag voller Aktivitäten Ihr Zuhause betreten und von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen werden: In Bahlingen am Kaiserstuhl entsteht ein geplantes Zweifamilienhaus, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Jede Ebene verfügt über eine separate Wohneinheit. Insgesamt genießen Sie etwa 159 m² helle, großzügige Wohnfläche auf einem etwa 410 m² großen Grundstück - so können Sie und Ihre Familie Privatsphäre und Raum voll ausschöpfen. Die beiden Wohnungen bieten jeweils großzügige Zimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Die Tageslichtbäder mit Fenstern und Duschen sorgen für einen entspannten Tagesbeginn. Die moderne Formensprache und die clevere Raumaufteilung eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist eine attraktive Option sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Bitte beachten Sie, dass einige Abbildungen optionale, aufpreispflichtige Extras zeigen können. Für die Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Im angegebenen Preis sind Grundstück, Baunebenkosten sowie Außenanlagen inbegriffen. Kosten für Erwerb und Finanzierung wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sind nicht enthalten.

Ausstattungsdetails auf einen Blick:
- Architektenservice inklusive Bauantragsstellung
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Massive Holztreppe in verschiedenen Designs wählbar
- Bauzeitversicherung zum Schutz Ihres Bauprojekts
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (manuell, elektrisch gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test inklusive
- Komfortable Raumhöhen: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Zwei voll ausgebaute Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation mit Schaltern
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad (Boden und Wände)
+ Auswahl an Bodenbelägen (mit möglichem Aufpreis)
+ Malermaterialien mit Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Dekoren (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN IM PREIS:
+ Bodenplatte inkl. Frostschutz
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) inklusive 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsinstallation auf allen Etagen
+ Komplette Rohinstallation Sanitär
+ Komplette Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Trockenbau mit Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive):
- Innenausbauarbeiten wie Malerarbeiten, Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen, Endmontage der Sanitäranlagen sowie Einbau der Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
- Nutzungsmöglichkeiten von KFN+QNG Förderprogrammen
- Eigene Bemusterungswelt und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenübersicht für Ihre Finanzierung
- Digitale Bauherren-App für Ihre Projektübersicht

Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit durch kurze Lieferfristen, garantierte Fertigstellungstermine, Festpreisgarantie und pünktlicher Lieferung geprüfter Materialien (TOXPROOF-Gütesiegel).

Sonstigesallkauf steht für umfassende Sicherheit dank schneller Lieferung und zugesicherter Fertigstellung Ihres Eigenheims! Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie Festpreisgarantie sowie termingerechte Lieferung schadstoffgeprüfter Baumaterialien (TOXPROOF-Gütesiegel).

Im Leistungsumfang aller allkauf-Häuser enthalten:
- Architektenservice
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- Moderne Heiztechnik (beispielsweise Luft-Wasser-Wärmepumpe laut Angebot)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifach verglaste Fenster
- Außenrollläden
- Blower-Door-Test
- Zertifizierte Bauqualität
- Festpreis- und Liefergarantie

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Kurze Bauzeit
- Vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung
- Auswahl unterschiedlicher Ausbaustufen
- Moderne technische Ausstattung
- Persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase
- Umfangreiche Serviceleistungen
- Eigene Bemusterungszentren
- Ausbauakademie für angehende Bauherren
- Transparente Kostenstruktur

allkauf - Ihr kompetenter Partner für die Umsetzung Ihres Wunschhauses.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden