Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Mannheim-Neckarau: Viel Raum für Ihre Wünsche

Die Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Mannheim-Neckarau und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz sorgt für schnelle Wege in die Stadt und das Umland. Grünanlagen sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Umgebung.

Diese geplante Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 129,80 m². Im Inneren erwarten Sie insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Bad. Das Grundstück umfasst ca. 280,50 m² und befindet sich in einem ruhigen, familienorientierten Bereich von Mannheim-Neckarau - hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Die Hausplanung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Die Realisierung im KfW55-Standard sorgt für eine zukunftsorientierte Bauweise mit optimiertem Energiebedarf.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer überzeugt durch sein hochwertiges, aktuelles Design. Weitere Highlights sind eine exklusive Treppe aus Echtholz, eine Raumhöhe von 2,75 m und die Holzrahmenbauweise. Im Kaufpreis enthalten sind weiterhin das Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren samt Zargen, Fliesen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller Materialien, Werkzeug und detaillierten Anleitungen sind verfügbar; auf Wunsch erhalten Sie zudem gezielte Hilfestellung beim Innenausbau.

SonstigesEntscheiden Sie sich für allkauf, genießen Sie die Vorteile fester Lieferzeiten, verlässlicher Fertigstellung und hoher Planungszuverlässigkeit. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - das schont Ihr Budget und gibt Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Umsetzung. Bei allkauf-Ausbauhäusern können Eigenleistungen für die Finanzierung berücksichtigt werden. Zum allkauf-Leistungsumfang zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine wertige Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. allkauf kann auf über 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 erfolgreich realisierte Bauprojekte zurückblicken, steht für geprüfte Bauqualität und moderne Bauweise und bietet Ihnen höchste Planungssicherheit. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Eigenheim!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet