Individuell gestaltbare Stadtvilla in Brachtal - Ihr persönliches Wohnparadies

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Brachtal, das durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote überzeugt. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen, die ein angenehmes und komfortables Alltagsleben ermöglichen. Die ruhige Wohnlage eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes, angenehmes Umfeld schätzen.

Diese elegante Stadtvilla in Brachtal wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und angepasst, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit insgesamt 6 Zimmern verteilt auf zwei Ebenen sowie einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² genießen Sie viel Platz für Ihre Wohnideen. Das 763 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine attraktive Gartengestaltung und private Entspannungsmomente im Freien. Die Villa besticht durch fünf Schlafzimmer, ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein einladender Balkon ergänzt das Wohnkonzept und bietet Ihnen Raum zum Abschalten.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Fliesen- und Laminatböden schaffen eine gelungene Verbindung aus Beständigkeit und behaglicher Atmosphäre. Fliesen zeichnen sich durch ihre einfache Pflege und Langlebigkeit aus, während Laminat durch seine wohnliche Optik überzeugt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das Gebäude wird nach dem KfW55 Standard errichtet und bietet somit eine zeitgemäße Bauweise mit Fokus auf den Energiebedarf.

Sonstigesallkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit allkauf gehen Sie beim Bau Ihres Traumhauses keine Kompromisse ein - Unsicherheiten bezüglich Terminfristen oder unerwarteter Kosten entfallen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Umfang der handwerklichen Eigenleistung individuell festzulegen - vom Rundum-Service bis zur Eigenleistung. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und klar verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit entsprechendem Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, eine individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Verarbeitungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz und Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf können Sie Ihr Wunschhaus verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet