Projektierte Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum in Niedernhausen

Das Grundstück präsentiert sich als attraktives Eckgrundstück am Waldrand, das eine besondere Möglichkeit bietet, den Traum vom eigenen Haus in ruhiger und naturnaher Umgebung zu realisieren. Die Lage sorgt für Privatsphäre und bietet einen hohen Erholungswert. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Wald sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten - ein idealer Ort, um individuelle Wohnträume in einer modernen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Diese geplante Doppelhaushälfte in Niedernhausen verbindet maßgeschneiderten Wohnkomfort mit einer modernen Architektur. Auf einer Wohnfläche von 127,49 m² und einem weitläufigen Grundstück von 650 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen - so gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorgaben. Das Wohnviertel in Niedernhausen überzeugt durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Die Innenausstattung beinhaltet eine hochwertige Auswahl an Bodenbelägen: strapazierfähige, pflegeleichte Fliesen, wohnliches Laminat und komfortabler Teppichboden, der zur angenehmen Raumakustik beiträgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Lösung für das Heizsystem gilt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und weist damit einen berechneten Energiebedarf von etwa 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude auf.

SonstigesAlle allkauf-Häuser verfügen unter anderem über Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden. Zusätzlich sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Leistungsumfang enthalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit verständlichen Ausbauanleitungen und kompletten Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen bereitgestellt. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite. Zusätzlich profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer garantierten Lieferung zum vereinbarten Montagetermin. Moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen runden das Allkauf-Angebot ab.Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen Ihnen, den gewünschten Ausbaugrad individuell zu wählen. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für beruflich stark eingespannte Kunden bereits inklusive. Dieses umfasst die Ausführung sämtlicher Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten durch Fachkräfte von allkauf. So können Sie unbesorgt Ihr neues Zuhause erwarten, während Profis die Umsetzung übernehmen.allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, was Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Zusatzkosten verschafft. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept und umfassenden Inklusivleistungen bietet allkauf moderne Fertighäuser, die Sie je nach Wunsch ganz oder teilweise eigenständig ausbauen können, sodass Sie Kosten sparen und Ihr Haus Ihren Vorstellungen anpassen. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - allkauf hält für jede Lebenslage das passende Haus bereit.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet