City Villa 6: Modernes Wohnerlebnis auf großzügigen 166 m² - Vielseitiges Raumangebot für Familien oder Kapitalanleger

Das Hausprojekt ist auf einem vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planung vorgesehen. Der Grundstückskauf erfolgt unmittelbar über den jeweiligen Eigentümer. Wir beraten und unterstützen Sie selbstverständlich bei allen Schritten.

*#* Bitte beachten Sie, dass Grundstücksinformationen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. *#*

Mein Team und ich stehen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück zur Seite!

City Villa 6 steht für zeitgemäße Architektur mit beeindruckender Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von über 166 m², verteilt auf zwei komplette Geschosse ohne Dachschrägen, bietet diese Stadtvilla großzügigen Platz und optimale Stellmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Die besonderen Merkmale des Grundrisses auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss (offen und strukturiert): Ein langer, einladender Flur führt direkt in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene, elegant integrierte Küche fördert geselliges Beisammensein - ideal für Abende mit Familie oder Gästen.

Obergeschoss (der Rückzugsort für die Familie): Zwei helle, große Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice, bieten Flexibilität. Das großzügige Familienbad lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

DIESE LEISTUNGEN SIND FÜR SIE BEREITS ENTHALTEN:

TECHNIK FÜR DIE ZUKUNFT: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

BLOWER-DOOR-TEST: Überprüfung der Luftdichtheit für eine effiziente Energienutzung.

AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inkl. Leitungen und Steckdosen, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles im Paket enthalten!

SICHERHEIT: Architektenleistungen und Bau-Sicherheitspaket sind inklusive.

Alle Details finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

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Sonstigesallkauf bedeutet für Sie als Bauherren:
Professionelle Beratung und Betreuung durch erfahrene Experten
Persönlicher Ansprechpartner über die gesamte Bauphase hinweg
Vielfältige Dienstleistungen aus einer Hand
Flexibles Dienstleistungskonzept - passend zu Ihren Vorstellungen
Individuelle Lösungen, die sich an Ihren Wünschen orientieren
Transparente Abläufe und nachvollziehbare Kosten
Zuverlässige Terminplanung und Bauausführung
Hochwertige Materialien und geprüfte Partnerbetriebe
Rundum-Service auch nach dem Einzug

Bei allkauf erhalten Sie:
Baugrunduntersuchung auf Wunsch
Architektenleistungen mit umfassender Beratung
Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Aluminiumrollläden
Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen (Sanitär, Heizung, Elektro, Dämmung, Trockenbau)
Komplette Haustechnik
Ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
Schnelle, zuverlässige Umsetzung
Verwendung geprüfter Markenprodukte
Persönliche Betreuung von der Planung bis zum Einzug
Kompetente Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten
Transparente Kostenstruktur
Langfristige Wertbeständigkeit Ihres Hauses
Erfahrene Bauleitung
Umfangreiche GarantieleistungenStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur NichtraucherEnergiestandard: NiedrigenergieSonstiges/Wohnen: Dachboden