Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Ihringen - Ihr persönlicher Wohntraum

Ihringen besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar. Die angrenzenden Weinberge und die natürliche Umgebung laden zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden: Diese projektierten Doppelhaushälften in Ihringen eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 151 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einem rund 302 m² großen Grundstück reichlich Platz für die ganze Familie. Vier angenehm helle Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte, während das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Die offene Raumgestaltung lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus ist nach dem KFW40-Effizienzhaus-Standard konzipiert und besticht durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen teilweise Sonderausstattungen zeigen können. Änderungen vorbehalten. Im angegebenen Preis sind das Grundstück, Baunebenkosten und Außenbereiche enthalten. Die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren sind separat zu entrichten.

Diese Doppelhaushälfte vereint folgende Ausstattungsdetails:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wunschtreppe aus echtem Holz
- Bauzeitversicherung während der Errichtung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (elektrisch auf Wunsch)
- Durchführung des Blower-Door-Tests
- Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für die Sanitär-Rohinstallation
+ Paket für Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Dämmmaterial sowie Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, Gäste-WC und Küche (Wand und Boden)
+ Auswahl an Bodenbelägen (einige gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Holzarten
+ Komplette Sanitärkeramik
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Ausführung der Bodenplatte mit Frostschutz
+ Installation der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage mit 6 kWp und 5 kWh Speicher
+ Einbau des Lüftungssystems im Erd- und Dachgeschoss
+ Montage der Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation samt Schaltschrank
+ Trockenbau, inklusive Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (inkl. Material):
Sie können Maler-, Fliesen- und Bodenarbeiten, die Endmontage der Sanitäranlagen sowie den Einbau der Innentüren selbst übernehmen.

Weitere Vorteile:
Option auf KFN- und QNG-Fördermöglichkeiten
Bemusterungszentrum und Ausbauakademie zur Auswahl und Weiterbildung
Transparente Kostenübersicht für Ihre Finanzplanung
Organisation Ihres Bauprojekts über die Bauherren-App

SonstigesMit allkauf gestalten Sie Ihr zukünftiges Haus gemeinsam mit erfahrenen Experten und nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sie genießen persönliche Beratung, umfassende Betreuung und kompetente Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

1. Sie wählen Ihr Wunschhaus und bestimmen den Umfang der Leistungen nach Ihren Wünschen.
2. allkauf unterstützt Sie beratend in allen Phasen des Bauens.
3. Durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen.
4. Der Bau erfolgt durch erfahrene Handwerksbetriebe und Partnerunternehmen.
5. allkauf unterstützt bei der Finanzierungsplanung und prüft mögliche Förderungen.
6. Sie profitieren von der allkauf Ausbauakademie sowie dem eigenen Bemusterungszentrum.
7. Unterschiedliche Ausbaustufen sichern Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses.
8. allkauf steht für Verlässlichkeit, hohe Qualität und einen strukturierten Ablauf.
9. Dank transparenter Kostenstruktur, klaren Abläufen und umfangreichem Versicherungsschutz während des Baus haben Sie größtmögliche Sicherheit.

Zu jedem allkauf Haus zählen:
- Architektenleistungen
- Unterstützung beim Bauantrag
- Baugrunduntersuchung
- Bodenplatte
- Raumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss
- Optional elektrische Rollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Steuerbare Lüftungsanlage
- Bauzeitversicherung
- Flexible Ausbaupakete für Eigenleistungen

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Individuelle Planung und Ausführung
- Kurze Bauzeiten
- Hoher Qualitätsanspruch
- Klare und faire Preisgestaltung
- Komplettbetreuung
- Umsetzung nach aktuellen Standards
- Eigenleistung möglich
- Persönliche Unterstützung durch erfahrene Experten
- Sicherheit durch FestpreisgarantieStichworteNutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet