Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit flexibler Raumgestaltung in Denzlingen

Das Doppelhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Denzlingen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag für Familien besonders angenehm. Aufgrund der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Die Bewerbung für das Grundstück erfolgt direkt über die Gemeinde Denzlingen: https://denzlingen.de/p/kaeppelematten
Alle wichtigen Informationen zu den Grundstücksbedingungen finden Sie auf dieser Seite.

Im Gesamtpreis sind das Grundstück, die Baunebenkosten sowie die Außenanlagen enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision) sind nicht im Preis eingeschlossen. Aktuell ist das Bewerbungsverfahren für das Grundstück geöffnet.

Diese durchdacht geplante Doppelhaushälfte in Denzlingen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer - ideal für Familien oder alternative Wohnmodelle. Die rund 200 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 207 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage. Zwei helle Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Sie bestimmen selbst, ob Sie Fliesen oder Laminat als Bodenbelag bevorzugen. Das KFW40-Konzept trägt dazu bei, die laufenden Kosten für Ihr neues Heim zeitgemäß zu gestalten.

Ausstattung auf einen Blick:
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Robuste Bodenplatte mit Frostschürze
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Auswahl verschiedener Farben für die Holztreppe
- Bauphasenversicherung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch elektrisch (gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test inklusive
- Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m in Ober- und Dachgeschoss
- Alle Etagen vollständig ausgebaut

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für die Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial mit Schaltern
+ Dämm- und Beplankungsmaterial

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerzubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Sanitärobjekte wie Wanne, Dusche, Waschtisch, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Leistungsumfang:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Installation von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage auf allen Ebenen
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank und Steckdosen
+ Trockenbau mit Dämm- und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estrichverlegung

Eigenleistungen (Material inklusive):
Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Endmontage von sanitären Anlagen, Bädern und Innentüren.

Zusätzliche Pluspunkte:
Option auf KFN+QNG-Förderung
Individuelle Bemusterung und Ausbauakademie
Transparente Gesamtkosten für die Finanzierung
Digitale Bauherren-App

SonstigesMit allkauf genießen Sie zuverlässige Planung, zügige Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket steht Ihnen auf Wunsch bei wichtigen Gewerken wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro zur Seite - für einen entspannten Weg ins Eigenheim. Die verschiedenen Dienstleistungspakete lassen sich flexibel an Ihren Bedarf und Ihre Zeitplanung anpassen.

Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen:
- Architektenbetreuung
- Bau-Schutzpaket
- Heizungs- und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Böden und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämmung und Beplankung
- Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung durch Ausbauprofis
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen errichtet
- Fixierter Liefertermin
- Moderne Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variable Grundrissgestaltung
- Vielfältige Hausmodelle und -varianten

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis sowie festgelegte Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexibler Innenausbau
- Freie Gestaltung der Grundrisse
- Hochwertige Materialien und fachkundige Umsetzung
- Holzständerbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihre individuellen Wohnträume. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus zu planen.StichworteNutzfläche: 8,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet