Attraktives Zweifamilienhaus-Projekt in Sasbach am Kaiserstuhl: Wohnen nach Ihren Wünschen

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Sasbach am Kaiserstuhl. Die Adresse punktet durch eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen sind einfach erreichbar. Die vielfältigen Rad- und Wanderwege rund um den Kaiserstuhl, ein breites kulturelles Angebot sowie malerische Weinerlebnisse sorgen für zahlreiche Freizeitoptionen - ideal für Familien, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Dieses Zweifamilienhaus in Sasbach am Kaiserstuhl eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen sowohl im Grundriss als auch bei der Ausstattung einzubringen. Die beiden voneinander unabhängigen Wohneinheiten verfügen jeweils über vier geräumige, lichtreiche Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 262 m² Wohnfläche zur Verfügung, die komfortables Wohnen und individuelle Entfaltung ermöglichen. In jeder Einheit erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf die Anforderungen modernen Wohnens. Das großzügige Grundstück mit 1.570 m² bietet Ihnen Privatsphäre, Raum für Freizeit und Gestaltung des Gartens nach Ihren Wünschen. Bestandteil des Angebots ist das Free Time Dienstleistungspaket, das vor allem beruflich stark eingespannte Familien im Alltag entlastet.

Ausstattung im Überblick:
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag
- Solide Bodenplatte mit Frostschürze
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Qualitativ hochwertige, individuell auswählbare Holztreppe
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, optional elektrisch gegen Aufpreis
- Blower-Door-Test zur energetischen Überprüfung
- Komfortable Raumhöhen (EG 2,75 m, DG 2,65 m)
- Drei vollständige Etagen

Ausbaupaket 1:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Materialien für Sanitärrohinstallation
- Elektrikpaket samt Schalter
- Dämmstoffe und Beplankungsmaterial

Ausbaupaket 2:
- Boden- und Wandfliesen für Bad, WC und Küche
- Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. gegen Aufpreis)
- Malerzubehör
- Verschiedene Innentüren
- Hochwertige Sanitärprodukte und Spiegel
- Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Im Lieferumfang enthalten:
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage (10kWp) inkl. 10,0 kWh Speicher
- Einbau der Lüftungsanlage in EG und DG
- Sanitärrohinstallation
- Komplettes Elektroinstallationspaket
- Innenwände als Trockenbau mit Dämmung und Spachtelung
- Sockeldämmung und Estrich

Für Ihre Eigenleistung (Material wird geliefert):
- Malerarbeiten
- Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen
- Endmontage der Sanitäranlagen
- Einbau der Innentüren

Weitere Pluspunkte:
- KFN+QNG-Förderoption
- Zugang zu Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Finanzierungsübersicht für Ihre Bank
- Bauherren-App

Grundstück, Baunebenkosten sowie Außenanlagen sind im Preis enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühr oder Notarkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

SonstigesMit allkauf genießen Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit, einen zügigen Ablauf des Bauprojekts und eine verlässliche Übergabe Ihres neuen Hauses. Dank einer Festpreisgarantie haben Sie die volle Kostenkontrolle und profitieren von transparenten Preisstrukturen. Das flexible Ausbaukonzept gestattet Ihnen eine individuelle und wirtschaftliche Realisierung Ihrer Wohnideen. allkauf bietet Ihnen umfassenden Service mit Architektenleistung, Sicherheitskonzept für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, Fenstern mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Markenprodukten im Sanitärbereich, hochwertigen Innentüren, Steckdosen, ausführlichen Ausbauanleitungen und einer persönlichen Begleitung im Bauverlauf.

Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses für Sie:
- Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen)
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien
- Flexible Gestaltung nach Wunsch
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien sowie Verarbeitung
- Bauweise in Holzrahmenkonstruktion
- Fachkundige Begleitung durch Experten

Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernimmt allkauf für Sie sämtliche Ausbauarbeiten im Innenbereich (Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation), damit Sie entspannt und sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.StichworteNutzfläche: 13,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung