Das Leben ist zu kurz für Miete.

Mit dem Baugebiet Morgengrund entsteht in Gronau an der Leine neuer Wohnraum, der die positive Entwicklung der Stadt unterstützt. Das neue Wohnquartier verbindet zeitgemäßes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung suchen.

Die Stadt Gronau im Landkreis Hildesheim überzeugt durch ihre reizvolle Lage zwischen dem Leinebergland im Westen und dem Innerstebergland im Osten. Die abwechslungsreiche Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage nahe der Bundesstraße 3. Städte wie Hildesheim, Alfeld und Hannover sind dadurch gut erreichbar. So vereint Morgengrund die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit den Annehmlichkeiten einer guten regionalen Anbindung.

# Design 10. Raum für das, was wirklich zählt.

Zeitlose Eleganz, großzügige Architektur und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Design 10 verbindet auf rund 135 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Zuhause, das perfekt auf das Leben einer Familie zugeschnitten ist.

Das Herzstück ist der offene Wohn, Ess und Kochbereich. Nahezu das gesamte Erdgeschoss gehört diesem großzügigen Lebensraum, in dem Kochen, Genießen und Zusammensein ganz selbstverständlich ineinander übergehen. Die zentral platzierte Treppe setzt einen architektonischen Akzent und trennt den Wohnbereich dezent von der Diele, ohne die Offenheit des Grundrisses zu beeinträchtigen. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt, der Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Lieblingsmomente bietet.

Auch im Alltag überzeugt Design 10 mit durchdachten Details. Ein Gäste WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss beginnt der persönliche Rückzugsbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide schafft Raum für Ruhe und Privatsphäre. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Wachsen. Das große Familienbad mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Raumangebot ab und macht den Start in den Tag ebenso angenehm wie den entspannten Ausklang am Abend.

Abgerundet wird das durchdachte Wohnkonzept durch die zeitlose Eleganz des klassischen Satteldachs. So entsteht ein Haus, das moderne Offenheit mit einem behaglichen Zuhausegefühl verbindet.

Design 10. Großzügig im Raum. Durchdacht im Detail. Zuhause im Gefühl.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet