WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Düren. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und gewährleisten eine gute Nahversorgung.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken sowie das Krankenhaus Düren und weitere medizinische Einrichtungen gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen innerhalb Dürens sowie in die umliegenden Städte.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Grünflächen, Parks, Felder und die nahegelegenen Wälder der Rureifel laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Aachen und Köln.

Die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den größeren Städten der Region macht Düren zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Eigennutzer.

Unser Bungalow 1 mit Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was eine Kleinfamilie für ein komfortables Zuhause benötigt.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Drei Glastüren zum Garten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Zugang ins Freie. Auch die Küche, die ohne Tür direkt vom Essbereich aus erreichbar ist, bietet ausreichend Platz und Tageslicht.

Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist zusätzlich direkt von außen zugänglich. Das bietet gleich mehrere praktische Vorteile: Einkäufe lassen sich bequem direkt verstauen, während die Wohnräume vor Straßenschmutz und Verunreinigungen geschützt bleiben.

Der geräumige Flur verbindet den Wohnbereich mit den privaten Räumen der Familie. Dazu gehören der Elternbereich mit Schlafzimmer und angrenzender Ankleide sowie ein helles Kinderzimmer.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL!

Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neueste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden einen umfassenden Service anzubieten, der unsere langjährige Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint.

Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem einzelnen OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen