Penthouse-Wohnung - 95 m² - innenliegende Dachterrasse - lichtdurchflutetes Dachstudio - für Kapitalanleger

Die schöne Penthouse-Wohnung hat 4 Zimmer (2 Schlafzimmer), die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Dachstudio, sowie eine schöne, innenliegende Dachterrasse.
Stellplatz, sowie ein Aufzug sind vorhanden.
Siehe Fotos Musterwohnung.

Eigentumswohnung PH 95,00 m²Voll ausgestattete Penthouse-Eigentumswohnung / Ferienwohnung - langfristig vermietet - für Kapitalanleger geeignet
4 Zimmer
Lichtdurchflutetes Dachstudio
Küche - incl. Einbauküche
Bad mit Dusche
Innenliegende Dachterrasse
Abstellraum
Gesamtfläche 95,00 m²Moselresidenz NussbaumalleeWOHNEN AN DER MOSEL

Im romantischen Moselweindorf Brauneberg liegt das wunderschöne Gebäude direkt an der Nussbaumallee. Die Nussbaumallee ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße in erster Moselreihe mit schönen Weinstuben, Straußwirtschaften, Restaurants und hoher Aufenthaltsqualität unter schattenspendenden Walnussbäumen. Die Nussbaumallee ist auch ein gut genutzter Fahrradweg an der wunderschönen Strecke zwischen Trier und Koblenz.

Von den Wohnungen mit Loggia oder Balkon hat man einen unverbaubaren Panorama-Blick auf die Mosel und die weltbekannte Weinbergslage "Brauneberger Juffer"

Brauneberg war bei Messung des Deutschen Wetterdienstes mehrfach wärmster Ort in Deutschland.

In 40 m Entfernung befindet sich für Bootsfahrer eine Boots-Slipanlage, um Sportboote ins Wasser zu lassen. In ca. 150 m befindet sich ein Schiffsanleger, an dem Personenschiffe in regelmäßigen Abständen an- und ablegen.

Im Ortskern gibt es eine gute Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Geschäften, Bäckerei-Café usw..
In der Nähe befindet sich eine Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen, wie die weltberühmte Weinstadt Bernkastel-Kues, Schloss Lieser und viele andere.

Die Verkehrsanbindung in die Region Köln-Bonn, Rhein-Main oder ins benachbarte Luxemburg sind in 60 bis 120 min über ein gutes Straßennetz zu erreichen.

Der Neubau ist durch eine Aufständerung hochwasserfrei, obwohl er so nah an der Mosel liegt.Besichtigungstermine + KontaktGerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin unter:
Tel. 0151/46536671 oder Sie senden uns Ihre Kontaktdaten und wir melden uns bei IhnenStichworteZustand: Erstbezug, saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung